Categories
AGENDA BERITA UTAMA NASIONAL

EXCO: Permintaan, nilai hartanah di kawasan bah tidak turun

SHAH ALAM, 7 FEB: Nilai hartanah di Selangor tidak terjejas meskipun beberapa kawasan dilanda banjir teruk pada Disember tahun lalu, kata EXCO perumahan.

Rodziah Ismail berkata kecekapan Kerajaan Negeri mengendalikan situasi banjir dan pascabanjir dalam tempoh 10 hari menjadi faktor nilai hartanah tidak menurun.

“Banjir hanya berlaku dua hari sahaja tapi saya tak rasa sampai menjejaskan nilai dan permintaan hartanah.

“Bagaimanapun, saya mengalu-alukan pihak yang membuat kajian berhubung perkara itu boleh berkongsi kajian mereka. Namun pada asasnya tidak berlaku penurunan nilai hartanah,” katanya.

Rodziah menjelaskan Kerajaan Negeri juga masih mengekalkan harga rumah di bawah Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) terutama rumah mampu milik.

“Harga ditawarkan paling mahal RM250,000 dan Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) lebih mahal. Buat masa ini, paling penting bukan hendak kurangkan tetapi sediakan lebih banyak rumah.

“Paling mendesak sekarang ini ramai yang memohon tetapi kapasiti untuk melaksanakannya kurang,” katanya.

Pada 28 Januari lalu, Jabatan Perangkaan Malaysia (DOSM) menerusi kenyataan memaklumkan Selangor mengalami kerugian RM3.1 bilion akibat banjir besar hujung tahun lalu, kira-kira 50 peratus daripada jumlah seluruh negara.

Ketua Perangkawan Datuk Seri Dr Mohd Uzir Mahidin berkata kerugian terbesar melibatkan daerah Klang sebanyak RM1.2 bilion diikuti Petaling (RM1.1 bilion) dan Hulu Langat (RM0.4 bilion), tiga lokasi terjejas teruk dalam bah 18 Disember lalu.

Kerugian akibat banjir keseluruhannya RM6.1 bilion yang bersamaan 0.4 peratus Keluaran Dalam Negara Kasar nominal.

Categories
KENYATAAN MEDIA

Harga rumah tinggi meresahkan rakyat

Isu harga rumah yang tinggi bukanlah isu baru di Malaysia terutama bagi golongan anak muda yang mana ianya telah menambahkan keresahan di samping kenaikan kos hidup yang tinggi ekoran dari masalah ekonomi yang melanda negara.

Menurut anggaran Bank Negara Malaysia (BNM) yang terbaru, terdapat kekurangan sebanyak 960,000 unit rumah mampu milik dan dijangka akan mencecah sehingga satu juta unit menjelang 2020.

1. Rumah merupakan keperluan utama yang perlu dipandang serius oleh kerajaan memandangkan perumahan mampu milik menjadi isu utama yang perlu ditangani oleh kerajaan Umno BN.

2. Rakyat Malaysia terpaksa mengharapkan rumah mampu milik yang dijanjikan oleh kerajaan memandangkan mereka menghadapi pelbagai kekangan terutamanya yang berpendapatan rendah untuk mendapatkan pinjaman bank kerana ianya melebihi kemampuan pembayaran balik mereka.

3. Kebanyakan projek perumahan di negara ini yang tertumpu di kawasan bandar khususnya, pemaju telah menawarkan dengan harga yang terlalu mahal dalam lingkungan RM400 000 hingga ke RM800 000 bagi sebuah apartment atau kondominium. Harga ini dibawah kemampuan kebanyakan rakyat Malaysia yang bergaji RM3000 ke bawah.

Bayangkan sekiranya mereka membeli rumah dengan harga yang tinggi itu, mereka akan membelanjakan lebih separuh daripada wang gaji mereka untuk membayar balik pinjaman bank untuk rumah tersebut. Bagaimana mereka ingin meneruskan hidup dengan baki wang tersebut?

4. Disebabkan perkara ini, kerajaan perlu mengawal peratusan jenis perumahan mengikut harga selaras dengan realiti ekonomi rakyat bagi memastikan sektor perumahan di negara ini mampu dimiliki.

5. Dasar perumahan juga perlu diwujudkan bagi mengatasi kebimbangan rakyat yang tidak mampu membeli rumah kerana kemampuan dan harga sesebuah rumah semakin meningkat dan berterusan menjadi kebimbangan terbesar.

6. Saya juga amat berharap pembentangan bajet 2017 oleh Perdana Menteri pada 27 Oktober depan, beliau akan mengumumkan peningkatan jumlah rumah mampu milik yang dibina oleh kerajaan dan memberi subsidi bagi pembeli rumah mampu milik itu supaya lebih ramai rakyat Malaysia akan memiliki rumah sendiri bagi keselesaan mereka di masa hadapan

 

* Tan Kar Hing, ADUN Simpang Pulai, Naib Ketua Angkatan Muda KEADILAN

Categories
NASIONAL

Kerajaan pusat perlu sedia hadapi inflasi kesan laksana GST

GST Grafik Baru

KUALA LUMPUR 29 OKT : Kerajaan Pusat perlu bersiap sedia dalam menghadapi kadar kenaikan inflasi apabila pelaksanaan cukai barangan dan perkhidmatan (GST) dilaksanakan, pada 2015.

Ahli Parlimen Kelana Jaya, Wong Cheng, berkata kerajaan pusat perlu menyediakan langkah segera bagi mengatasi masalah kenaikan inflasi itu.

Beliau mencadangkan perbelanjaan di setiap kementerian perlu dipotong sebanyak 10 peratus supaya rakyat tidak terbeban dengan pembayaran GST terbabit.

“Kerajaan perlu bersiap sedia menghadapi kenaikan kadar inflasi sebaik GST dilaksana, pada 2015.

“Saya tidak faham kenapa Barisan Nasional (BN) kata GST baik kerana pelaksanaannya menyebabkan rakyat Malaysia perlu menampung RM700 seorang,” katanya dalam perbahasan Belanjawan 2014, di Dewan Rakyat, di sini, hari ini.

Beliau berkata, CIMB Research mennyatakan kerajaan akan memperoleh pendapatan tambahan daripada GST sebanyak RM12 bilion.

“Selepas potong cukai pendapatan, cukai jualan dan perkhidmatan (SST), GST akan tambah RM12 bilion. Rakyat yang kena bayar beban itu,” katanya.

Dalam perbahasan itu juga, Ahli Parlimen Kepong, Tan Seng Giaw, berkata pelaksanaan GST menyebabkan harga rumah dan kos pengurusan di hospital akan ditanggung oleh rakyat.

“Kos akan lebih tinggi, apabila dipindahkan kepada barangan. Contohnya bagi harga rumah, sudah tentu kos bahan binaan meningkat, selain kos urusan hospital swasta yang turut naik dan ditanggung  pesakit.

Jadi, kami minta Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak meneliti semula pelaksanaan GST yang ‘kononnya’ tidak akan membebankan rakyat,” katanya.

-NFN-