Tag: JMB

Categories
AGENDA NASIONAL

EXCO: Bantu pengurusan pangsapuri jana pendapatan, tampung kos selenggara

Rodziah Ismail menjawab soalan dalam Dewan Negeri Selangor pada 8 Disember 2021. Foto AHMAD ZAKKI JILAN/SELANGORKINI

SHAH ALAM, 8 DIS: Kerajaan Negeri sentiasa membantu badan pengurusan bersama (JMB) membabitkan kos penyelenggaraan perumahan strata terutama jenis kos rendah.

EXCO Perumahan Rodziah Ismail berkata antara bantuan diberikan adalah melibatkan JMB bermasalah dalam program kebun komuniti sekali gus mempunyai pendapatan membayar semula caj penyelenggaraan.

“Bagaimanapun, sehingga kini belum ada dasar khusus untuk membantu JMB berhubung penyelenggaraan perumahan berstrata terutama jenis kos rendah.

“Peruntukan Seksyen 9(1) Akta 757 menyatakan tanggungjawab penyelenggaraan di bawah pemaju jika belum diserahkan kepada JMB. Seksyen 21(1) akta sama pula menyatakan kewajipan JMB untuk menyelenggara melalui hasil kutipan daripada pemilik petak,” katanya.

Beliau menjawab soalan wakil rakyat Kota Damansara Shatiri Mansor berhubung dasar Kerajaan Negeri untuk membantu kos penyelenggaraan atau pembaikan perumahan strata dalam sidang Dewan Negeri Selangor hari ini.

Sebelum ini, Kerajaan Negeri memperkenalkan program yang dapat membantu meningkatkan sumber kewangan JMB pangsapuri terutama kos rendah dan sederhana rendah.

Program tersebut adalah Kebun Komuniti atau Laman Hijau Strata, K-Inovasi Pusat Kitar Strata dan Mobilisasi Ekonomi Komuniti Bandar Selangor.

Categories
EXCO SELANGOR

Negeri sedia program bantu pengurusan pangsapuri tingkat pendapatan

EXCO Perumahan dan Kesejahteraan Bandar Rodziah Ismail melihat hasil tanaman badan pengerusi bersama (JMB) Pangsapuri Sri Bakawali, juara Anugerah Laman Hijau Strata Negeri Selangor 2021 di Pusat Konvensyen Midland, Shah Alam pada 5 Disember 2021. Foto AHMAD ZAKKI JILAN/SELANGORKINI

SHAH ALAM, 6 DIS: Kerajaan Negeri memperkenalkan program yang dapat membantu meningkatkan sumber kewangan badan pengurusan bersama (JMB) pangsapuri terutama kos rendah dan sederhana rendah.

EXCO Alam Sekitar Hee Loy Sian mewakili EXCO Perumahan Rodziah Ismail berkata program tersebut adalah kebun komuniti atau Laman Hijau Strata, K Inovasi Pusat Kitar Strata dan Mobilisasi Ekonomi Komuniti Bandar Selangor.


Hee Loy Sian menjawab soalan dalam sidang Dewan Negeri Selangor pada 6 Disember 2021. Foto AHMAD ZAKKI JILAN/SELANGORKINI

“Program memberdayakan ekonomi ini dapat memberi impak positif kepada pendapatan komuniti pangsapuri dan badan pengurusan untuk menampung perbelanjaan penyelenggaraan pangsapuri.

“Misalnya, penglibatan komuniti dalam projek Laman Hijau Strata melalui penjualan hasil pertanian dan Pusat Kitar Strata secara pemberian kupon kepada pemilik yang boleh dikontra dengan pembayaran caj,” katanya.

Beliau menjawab pertanyaan wakil rakyat Taman Templer Sany Hamzan mengenai usaha Kerajaan Negeri bagi membantu JMB yang bermasalah dari segi kewangan dalam menguruskan pentadbiran pada Sidang Dewan Negeri Selangor hari ini.

Menurut Loy Sian sistem Laporan Kewangan Pangsapuri di Selangor (E-COB) juga dibangunkan khusus untuk membantu JMB menyediakan laporan kewangan dan perbelanjaan pangsapuri secara digital.

“Usaha ini bagi membantu jawatankuasa JMB menentukan perbelanjaan yang penting sahaja mengikut kemampuan kewangan selain dipantau secara terus oleh COB mengikut kawasan,” katanya.

Beliau berkata Kursus Pemantapan Pengurusan Bangunan Dan Kediaman Berstrata (C-Smart) turut dilaksana bagi memantapkan jawatankuasa JMB berhubung pengurusan kewangan dan selenggara pangsapuri.

Categories
SELANGOR

Serangan hama tidak luntur semangat pengurusan pangsapuri usahakan tanaman

EXCO Perumahan dan Kesejahteraan Bandar Rodziah Ismail melihat hasil tanaman badan pengerusi bersama (JMB) Pangsapuri Sri Bakawali, juara Anugerah Laman Hijau Strata Negeri Selangor 2021 di Pusat Konvensyen Midland, Shah Alam pada 5 Disember 2021. Foto AHMAD ZAKKI JILAN/SELANGORKINI

SHAH ALAM, 6 DIS: Kerosakan tanaman ekoran serangan hama akhir tahun lalu tidak melunturkan semangat badan pengurusan bersama (JMB) Pangsapuri Seri Bakawali, Bukit Sentosa, Hulu Selangor untuk bangkit mengusahakan kembali laman hijau.

Pengerusinya berkata meskipun terkejut dengan serangan penyakit pada tanaman campuran, cili bara dan terung yang dikerjakan atas tanah seluas hampir seekar, namun 10 peserta laman hijau pangsapuri terbabit tidak berputus asa.

Pengerusi JMB Pangsapuri Sri Bakawali Zawawi Mohd Amin

Sebaliknya, Zawawi Mohd Amin, 54, berkata pihaknya berganding bahu mencari jalan penyelesaian supaya empat laman hijau diusahakan sejak 2018 mampu diaktifkan kembali demi manfaat 250 keluarga di pangsapuri terbabit termasuk penduduk berhampiran.

“Ketika itu, kami perlu melalui cabaran yang begitu berat dan tidak menyangka penyakit itu merosakkan seluruh tanaman yang dikerjakan sejak beberapa tahun lalu.

“Kami tidak menyerah kalah dan terus membuat aduan kepada Jabatan Pertanian Negeri Selangor sebelum mereka turun ke kawasan serta memberi cadangan untuk mengatasi masalah terbabit.

“Agensi berkenaan beri bantuan racun dan baja termasuk beberapa perkakas lain untuk menyuburkan semula tanaman hijau. Alhamdulillah, sekarang hasilnya boleh dinikmati,” katanya pada Majlis Anugerah Laman Hijau Strata 2021 di Pusat Konvensyen Midlands, Seksyen 7 di sini semalam.

Terdahulu, JMB Pangsapuri berkenaan mengungguli anugerah terbabit sekali gus membawa pulang hadiah wang tunai berjumlah RM8,000 yang disampaikan EXCO Perumahan dan Kesejahteraan Bandar Rodziah Ismail.

Sementara itu, Zawawi menyifatkan kawasan laman hijau teratur, kemas dan bersih menjadi kunci utama kejayaan merangkul anugerah berkenaan.

“Kami berasa bertuah atas penganugerahan kali pertama memandangkan tidak pernah meraih sebarang anugerah. Kami berterima kasih kepada Kerajaan Negeri termasuk agensi pertanian dan perikanan yang sentiasa memberi sokongan serta bantuan.

“Insya-Allah, kami akan terus berbudi kepada tanah dan manfaatkan ruang yang ada untuk menanam pelbagai jenis lagi tanaman seterusnya memberi rangsangan ekonomi kepada peserta,” katanya.

Categories
AGENDA NASIONAL

EXCO: Peruntuk RM10,000 kepada pangsapuri terpilih, galak komuniti bertani, jual hasil

Rodziah Ismail (tengah) menyampaikan cek cura kepada Badan Pengurusan Bersama Pangsapuri Sri Bakawali yang memenangi tempat pertama Anugerah Laman Hijau Strata Negeri Selangor 2021 di Pusat Konvensyen Midland, Shah Alam pada 5 Disember 2021. Foto AHMAD ZAKKI JILAN/SELANGORKINI

SHAH ALAM, 5 DIS: Program Laman Hijau Strata membuka peluang kepada komuniti pangsapuri untuk menjadikan pertanian sebagai sumber pendapatan tambahan.

EXCO Perumahan dan Kesejahteraan Bandar Rodziah Ismail berkata program itu juga menceriakan persekitaran pangsapuri tanpa perlu mengeluarkan modal oleh badan pengurusan bersama (JMB).

“Kawasan terpilih menerima geran Laman Hijau Strata daripada Lembaga Perumahan Hartanah Selangor bernilai RM10,000 serta bantuan peralatan pertanian.

“Saya harap komuniti pangsapuri yang terlibat program ini dan kebun komuniti sedia ada mengambil peluang menyertai pelbagai latihan asas pertanian serta bengkel usahawan tani yang disediakan,” katanya.

Beliau berucap sempena Hari Anugerah Laman Hijau Strata 2021 di Pusat Konvensyen Midlands, Seksyen 7 di sini hari ini.

Dalam majlis itu, JMB Pangsapuri Seri Bekawali di bawah pentadbiran  Majlis Perbandaran Hulu Selangor dinobat sebagai juara sekali gus membawa pulang hadiah wang tunai berjumlah RM8,000.

Rodziah percaya program seumpama itu di peringkat pihak berkuasa tempatan memberi impak kepada keperluan ekonomi dan kesejahteraan komuniti.

“Justeru, kita mahu meneruskan program ini pada tahun-tahun mendatang sebagai penghargaan kepada komuniti pangsapuri yang berusaha mengangkat nama ke peringkat ke lebih tinggi.

“Saya mengucapkan tahniah kepada semua pemenang dan mereka yang tidak berjaya jangan berputus asa sebaliknya terus berusaha,” katanya.

Pada 29 Disember tahun lepas, Rodziah berkata sejumlah RM120,000 diperuntuk bagi menjayakan Program Laman Hijau Strata pada tahun ini.

Categories
PBT SELANGOR

MPSepang kompaun individu langgar SOP PKP

SHAH ALAM, 29 JUN: Majlis Perbandaran Sepang (MPSepang) mengeluarkan kompaun kepada individu dalam kawasan badan pengurusan bersama (JMB) sebuah pangsapuri di Cyberjaya kerana gagal mematuhi tatacara operasi piawai (SOP).

Yang Dipertua Dato’ Abd Hamid Hussain berkata operasi pematuhan SOP dilaksana dengan kerjasama Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan membabitkan pengurusan strata di daerah berkenaan pada 23 Jun lalu.

“Hasil daripada operasi tersebut, kita mengenakan kompaun RM1,500 kerana individu terbabit gagal mematuhi surat kelulusan operasi syarikat dan melanggar had jumlah kebenaran pekerja hadir seperti yang diarahkan Kementerian Perdagangan Antarabangsa dan Industri (Miti).

“Operasi ini bertujuan memastikan JMB dan Perbadanan Pengurusan (MC) strata mematuhi SOP antaranya tidak memalsukan dokumen, menyediakan cecair pembasmi kuman, memastikan pengurusan harta bersama seperti kolam renang, gym dan dewan tidak operasi,” katanya dalam kenyataan.

Abd Hamid berkata sebelum ini pihaknya menjalankan pemantauan dan pemeriksaan di 60 kawasan strata dan mendapati mereka mematuhi SOP namun hanya segelintir ditegur bagi menambah baik.

“Bagaimanapun, kita terus memantau skim strata ini sepanjang tempoh PKP bagi memastikan agensi terlibat mematuhi SOP pengurusan yang ditetapkan,” katanya.

Categories
AGENDA BERITA UTAMA NASIONAL

JMB bantu penduduk daftar suntikan vaksin Covid-19

Rodziah Ismail (kanan) melawat salah sebuah gerai selepas merasmikan tapak jualan raya KUBIGS di pusat membeli-belah Subang Parade, Subang Jaya pada 18 April 2021. Foto FIKRI YUSOF/SELANGORKINI

SUBANG JAYA, 18 APRIL: Badan pengurusan bersama (JMB) dan komuniti rukun tetangga (KRT) digerakkan bagi membantu orang ramai terutama warga emas mendaftar suntikan vaksin.

EXCO perumahan dan kesejahteraan bandar berkata usaha itu bagi memastikan Program Imunisasi Covid-19 Kebangsaan (PICK) fasa kedua berjalan mengikut jadual.

“Kita sudah banyak bergerak malah turut laksana kaedah mengetuk pintu rumah. Walaupun Selangor catat pendaftaran tertinggi tetapi angka itu masih tidak cukup.

“Kita mahu 99 atau 100 peratus mendaftar kerana suntikan ini penting,” kata Rodziah Ismail selepas merasmikan gerai jualan Koperasi Usahawan Groom Big Selangor Berhad di Subang Parade hari ini.

Beliau menambah meskipun pengambilan vaksin tidak diwajibkan, namun ia membantu mencegah penularan Covid-19 dalam kalangan masyarakat.

“Saya rasa sudah jelas hukumnya. Ulama berpendapat ia harus, cuma kebimbangan orang ramai ini kita tidak dapat jangka. Saya nasihatkan jika kita mahu jaga diri, inilah yang terbaik,” katanya.

PICK fasa pertama menyasar suntikan terhadap kira-kira 500,000 petugas barisan hadapan antara hujung Februari hingga April.

Fasa kedua menggunakan Pfizer-BioNTech dan Sinovac dijadual bermula bulan ini hingga Ogos membabitkan kira-kira 9.4 juta warga emas dan golongan berisiko tinggi.

Fasa ketiga pada Mei hingga Februari tahun depan pula meliputi 13.7 juta penduduk berusia 18 tahun ke atas termasuk warga asing.

Categories
AGENDA BERITA UTAMA NASIONAL

JMB disaran ambil insurans tampung kos luar jangka

Dato’ Seri Amirudin Shari (tengah) melihat tanaman milik Kawasan Rukun Tetangga (KRT) Taman Seroja Bandar Baru Salak Tinggi (BBST), Sepang yang musnah akibat ribut pada 8 Mac 2021. Foto REMY ARIFIN/SELANGORKINI

SEPANG, 9 MAC: Badan pengurusan bersama (JMB/MC) disaran mengambil insurans kediaman bagi melindungi tempat tinggal dari insiden luar jangka termasuk bencana alam.

Dato’ Menteri Besar berkata perlindungan bagi menanggung kerosakan harta benda selain caj penyelenggaraan perlu dititkberatkan pentabir bangunan dan penduduk.

“(Skim insurans) memang perkara yang bagus tetapi perlu ikut kemampuan JMB sama ada boleh dapatkan dana dari persatuan penduduk atau sebaliknya, ia bergantung,” kata Dato’ Seri Amirudin Shari.

Beliau yang ditemui selepas meninjau kawasan bencana sekitar Bandar Baru Salak Tinggi semalam turut memuji Pangsapuri Dahlia Court yang tidak berdepan masalah untuk membaiki kerosakan akibat ribut.

Menurut Amirudin, pihaknya juga bersedia menghulurkan dana bagi membantu pangsapuri terbabit jika tuntutan insurans lewat diterima.

Kejadian ribut pada 6 Mac merosakkan 105 buah rumah meliputi Taman Dahlia (19), Taman Seroja (17), Pangsapuri Taman Dahlia (12) dan Pangsapuri Seroja Hill (tujuh).

Selain itu, Kampung Baru Pekan Salak (20) dan Kampung Salak Tengah (tujuh). Turut terjejas Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Baru Salak Tinggi, Sekolah Kebangsaan (SK) Taman Seroja, SK Salak dan SK KLIA.

Categories
BERITA UTAMA PBT SELANGOR

Badan pengurusan Zon 6 MPS terima enam mesin sanitasi

Dato' Menteri Besar Selangor Dato' Seri Amirudin Shari menyampai sumbangan mesin sanitasi kepada Badan Pergurusan Bersama (JMB) Zon 6 ketika Ziarah Kasih Menteri Besar di kawasan DUN Sungai Tua di Pangsapuri Kenanga, Batu Caves pada 21 Februari 2021. Foto HAFIZ OTHMAN/SELANGORKINI

BATU CAVES, 22 FEB: Sebanyak enam mesin sanitasi disumbangkan kepada Badan Pengurusan Bersama (JMB) Zon 6 Majlis Perbandaran Selayang (MPS) semalam.

Dato’ Menteri Besar Dato’ Seri Amirudin Shari berkata sumbangan itu sebagai usaha memerangi Covid-19 yang kini berada dalam kawasan komuniti.

“Kita harap mereka dapat memanfaatkan mesin ini dan menjalankan operasi nyahcemar di kawasan pangsapuri atau kediaman demi memutuskan rantaian wabak,” katanya ketika ditemui di Pangsapuri Kenanga, Gombak Permai semalam.

Pada masa sama, Amirudin menjangkakan kes positif wabak di Selangor bakal menurun tiga digit sekitar Mac atau April ini sejurus tibanya vaksin.

“Bagaimanapun, kita harap masyarakat disiplin patuhi tatacara operasi piawai (SOP) dan jaga penjarakan sosial. Walaupun vaksin sudah ada kita masih perlu mengambil langkah berjaga-jaga,” katanya.

Selangor sentiasa menjadi negeri tertinggi kes baharu Covid-19 sehingga terpaksa dikenakan Perintah Kawalan Pergerakan (PKP).

Categories
ADN SELANGOR

ADN Kinrara bekal alat sanitasi, galak JMB buat nyahcemar

Ng Sze Han bercakap kepada media selepas melawat tapak tempat letak kereta baharu di Batu 14, Jalan Puchong, Puchong pada 31 Disember 2020. Foto FIKRI YUSOF/SELANGORKINI

SHAH ALAM, 6 FEB: Dewan Undangan Negeri (DUN) Kinrara menyediakan peralatan sanitasi untuk kegunaan Persatuan Penduduk dan Badan Pengurusan Bersama (JMB).

Ahli Dewan Negerinya berkata kemudahan melalui Skim Ops Disinfeksi diperkenal selepas mendapat permintaan pihak pengurusan beberapa pangsapuri yang kurang mampu untuk membeli bahan nyahcemar untuk proses sanitasi.

“Antara barangan akan kita sediakan secara percuma adalah alatan semburan dan ubat disinfeksi.

“Alternatif ini juga sebagai langkah menggalakkan pihak berkaitan menjalankan operasi nyahcemar di kawasan pangsapuri atau kediaman demi memutuskan rantaian Covid-19,” kata Ng Sze Han ketika dihubungi.

Untuk maklumat lanjut atau mereka yang mahu memohon skim itu boleh hubungi talian 011-2581 6296.

Categories
EXCO SELANGOR

PBT diminta bantu pesuruhjaya bangunan atasi isu berbangkit bawah JMB

EXCO Perumahan dan Kesejahteraan Bandar Rodziah Ismail menjawab pertanyaan ketika sidang media selepas lawatan beliau di e-bazar Program Pembangunan Usahawan India Selangor (SITHAM) di pusat beli-belah Galaxy Ampang, Ampang pada 1 November 2020. Foto ASRI SAPFIE/SELANGORKINI

SHAH ALAM, 23 DIS: Pihak berkuasa tempatan (PBT) perlu memberi keutamaan kepada pesuruhjaya bangunan (COB) untuk menyelesaikan isu berbangkit di bawah badan pengurusan bersama (JMB).

EXCO perumahan berkata pelbagai isu timbul tidak dapat diuruskan dengan baik memerlukan pembabitan COB yang mahu Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor(LPHS) menekan PBT supaya meletakkan perkara itu di bawahnya untuk senarai semak utama.

“Jadi COB menjadi perkara pertama untuk saya selesai tahun hadapan. Kita akan lihat masalah berbangkit dalam JMB dan bagaimana untuk tangani supaya tidak timbul isu tuding-menuding antara satu sama lain,” kata Rodziah Ismail pada sidang media selepas mempengerusikan Mesyuarat Jawatankuasa Tetap Perumahan Selangor Bilangan 2/2020 di Hotel De’Palma di sini semalam.

Sementara itu, beliau berkata pihaknya berdepan isu membabitkan perumahan yang bertukar daripada kediaman kepada hotel suite dan kondominium hotel (Kondotel).

“Ini antara perkara baharu sejak dua tahun kebelakangan ini kerana ada pihak pada asalnya memohon bina hotel tetapi berubah dan begitu juga unit apartment yang dipromosikan sebagai Airbnb.

“Justeru, kita berasakan perlu ada jalan penyelesaian dengan mewujudkan dasar baharu untuk isu seperti ini,” katanya.

Categories
AGENDA NASIONAL

Ismail Sabri: JMB boleh beroperasi, had dua orang

SHAH ALAM, 4 APRIL: Kerajaan membenarkan jawatankuasa pengurusan bersama (JMB) kediaman berstrata beroperasi dengan had dua orang, kata menteri kanan (kluster keselamatan).

Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob berkata keputusan itu dicapai pada mesyuarat khas menteri berkaitan Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) dengan mengambil kira tiada kesulitan dalam kediaman berstrata.

“Bagi memudahkan pengurusan premis kediaman berstrata, mesyuarat hari ini bersetuju JMB beroperasi sepanjang tempoh PKP dengan hanya dua orang,” katanya pada sidang media di Putrajaya hari ini.

Sementara itu, Ismail Sabri berkata Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan sudah melaksanakan pembersihan awam di 426 kawasan membabitkan 11 negeri semalam.

“Kawasan yang dinyahcemar termasuk 170 balai polis dan 34,140 unit Projek Perumahan Rakyat dengan menumpukan kawasan berisiko tinggi penularan Covid-19,” katanya.

Categories
PBT SELANGOR

Pantau kebersihan pangsapuri, elak penularan penyakit

Yang Dipertua Majlis Daerah Kuala Selangor Rahilah Rahmat. Foto REMY ARIFIN/SELANGORKINI

SHAH ALAM, 29 JAN: Badan Pengurusan Bersama (JMB) dan Perbadanan Pengurusan (MC) digesa memantau kebersihan kawasan perumahan bagi mengelakkan penularan sebarang penyakit, kata yang dipertua Majlis Daerah Kuala Selangor.

Rahilah Rahmat berkata usaha itu perlu disokong semua komuniti demi kesejahteraan bersama.

“Kita sebagai masyarakat harmoni perlu bekerjasama membantu JMB atau MC dan usaha ini perlu ditunjukkan melalui pembayaran wang akuan penjelas dan penyelenggaraan bangunan.

“Sekiranya kerjasama ini terus kukuh, ia akan melahirkan komuniti strata yang sihat serta produktif,” katanya ketika berucap pada Program Malam Anugerah JMB/MC 2019 di Eco Grandeur, Puncak Alam, baru-baru ini.

Rahilah berkata anugerah julung kali itu bagi mengukur prestasi penyampaian perkhidmatan JMB/MC daripada segi pengurusan dan penyelenggaraan bangunan, kewangan, keselamatan, risiko, aduan dan penglibatan komuniti serta kesejahteraan penduduk.

Katanya, penilaian berkenaan penting bagi memastikan badan pengurusan dan penyelenggaraan bangunan berada pada tahap terbaik, sekali gus meningkatkan nilai hartanah dan keyakinan pelabur serta perspektif pembeli pada masa akan datang.