Tag: Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS)

Categories
BERITA UTAMA EXCO SELANGOR

LPHS beli 979 unit Rumah Selangorku, laksana Skim Smart Sewa

Haniza Mohamed Talha (dua dari kiri) menyerahkan replika kunci kepada salah seorang penyewa Skim Smart Sewa , De Kiara Setia Alam, pada 7 September 2019. Foto SELANGORKINI

SETIA ALAM, 7 SEPT: Kerajaan Negeri menerusi Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) membeli 979 unit Rumah Selangorku untuk melaksanakan program Skim Smart Sewa sejak mula diperkenalkan pada 2017 sehingga kini.

EXCO Perumahan dan Kehidupan Bandar, Haniza Mohamed Talha berkata, sehingga kini Kerajaan Negeri memperuntukkan lebih RM150 juta bagi pembelian unit kediaman bagi pelaksanaan skim itu.

Katanya, daripada jumlah itu sebanyak 515 unit disewakan dengan kadar sewaan bermula daripada RM450 sehingga RM900 sebulan.

EXCO Perumahan dan Kehidupan Bandar, Haniza Mohamed Talha berucap pada Majlis Penyerahan Surat Tawaran Kepada Pembeli Rumah Selangorku De Cemara Setia Alam dan Majlis Penyerahan Kunci Kepada Penyewa Skim Smart Sewa , De Kiara Setia Alam, pada 7 September 2019.

“Pada akhir tahun ini sehingga pertengahan 2020 sebanyak 464 unit lagi dijangka disiapkan dan sedia untuk disewa kepada orang awam.

“Malah, hari ini di Setia Alam sahaja, sebanyak 30 unit untuk projek De Kiara sudah diserahkan kunci untuk mereka sewa, manakala 30 unit lagi bagi projek De Bayu dijangka bakal diserahkan kunci pada Oktober,” katanya.

Beliau berkata demikian ketika berucap pada Majlis Penyerahan Surat Tawaran Kepada Pembeli Rumah Selangorku De Cemara Setia Alam dan Penyerahan Kunci Kepada Penyewa Skim Smart Sewa , De Kiara Setia Alam, di sini, hari ini.

Turut hadir Ketua Pegawai Eksekutif SP Setia Berhad, Dato’ Khor Chap Jen dan Ketua Penolong Pengarah LPHS, Mohd Hafiz Hassan.

EXCO Perumahan dan Kehidupan Bandar, Haniza Mohamed Talha (dua dari kiri) menyerahkan replika kunci kepada salah seorang penyewa Skim Smart Sewa , De Kiara Setia Alam, pada 7 September 2019.

Pada masa sama, Haniza berkata, Skim Smart Sewa diperkenalkan Kerajaan Negeri bertujuan membantu golongan sasar untuk menyewa sambil menyimpan.

Katanya, setiap penyewa akan menyewa untuk tempoh sekurang-kurangnya dua tahun dan tempoh maksima sewaan adalah lima tahun.

“Sebanyak 30 peratus daripada jumlah keseluruhan sewaan bersih ini akan dipulangkan semula sebagai insentif dalam membantu mereka menyediakan deposit pembelian Rumah Selangorku kelak.

“Menariknya, ia juga sebagai jalan mudah untuk penyewa membeli Rumah Selangorku kerana Perumahan dan Hartanah Selangor Sdn Bhd akan menyerahkan senarai nama kepada LPHS untuk diberi keutamaan kepada peserta Skim Smart Sewa,” kata Ahli Dewan Negeri Lembah Jaya itu.

EXCO Perumahan dan Kehidupan Bandar, Haniza Mohamed Talha (tengah) bergambar bersama 30 penyewa Skim Smart Sewa , De Kiara Setia Alam, pada 7 Septermber 2019.

Terdahulu, seramai 30 keluarga menerima manfaat Skim Smart Sewa Pangsapuri De Kiara selepas menerima kunci yang diserahkan sendiri EXCO terbabit, hari ini.

Unit kediaman berkeluasan 800 kaki persegi itu dilengkapi tiga bilik dan dua tandas selain kemudahan dua parkir bagi setiap unit.

Categories
BERITA UTAMA SELANGOR

LPHS beli hampir 1,000 unit rumah bagi Skim Smart Sewa

OLEH ZAREEF MUZAMMIL

KLANG, 20 JUN: Sebanyak 993 unit rumah dibeli Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) untuk dijadikan program Skim Smart Sewa setakat ini.

EXCO Perumahan dan Kehidupan Bandar, Haniza Talha berkata, pembelian unit rumah yang bakal disewakan menerusi skim berkenaan membabitkan peruntukan RM210 juta sepanjang tempoh empat tahun bermula 2016 sehingga tahun ini.

Katanya, daripada keseluruhan unit itu, sebanyak 341 unit disewakan dengan kadar sewaan bermula RM450 sehingga RM700 sebulan.

“Tambahan sebanyak 161 unit rumah juga sudah diterima Perumahan dan Hartanah Selangor Sdn Bhd (PHSSB) yang sedia untuk disewakan.

“Semua unit ini terdapat di hampir kebanyakan lokasi popular yang mempunyai permintaan untuk sewa unit di Selangor antaranya Rawang, Kajang, Kuala Selangor, Klang, Puchong dan Shah Alam,” katanya.

Beliau berkata demikian ketika berucap pada Majlis Penyerahan Kunci Rumah Skim Smart Sewa Dan Sambutan Hari Raya Aidilfitri di Pangsapuri Asteria, Bandar Parklands, di sini malam tadi.

Hadir sama, Pengarah Eksekutif LPHS, Sr Nazmi Osman dan Pemangku Pengurus Besar PHSSB, Wan Mohd Fadzli Mohd Yusoff.

Terdahulu, seramai 70 keluarga menerima manfaat Skim Smart Sewa di pangsapuri terbabit selepas menerima kunci yang diserahkan sendiri Ahli Dewan Negeri Lembah Jaya itu.

Pada masa sama, Haniza berkata, skim berkenaan adalah salah satu inisiatif Kerajaan Negeri bagi membantu golongan berpendapatan rendah untuk menyewa sambil menyimpan.

Katanya, setiap penyewa akan menyewa untuk tempoh sekurang-kurangnya dua tahun dan tempoh maksima sewaan adalah selama lima tahun.

“Penyewa akan mendapat balik 30 peratus daripada jumlah keseluruhan sewaan bersih yang dibayar apabila kontrak sewaan tamat dan tidak lagi tinggal di unit berkenaan.

“Pengembalian 30 peratus ini membolehkan penyewa menggunakannya sebagai bayaran deposit untuk pembelian Rumah SelangorKu.

“Ia dilihat sebagai jalan mudah untuk penyewa membeli Rumah SelangorKu kerana PHSSB akan menyerahkan senarai nama kepada LPHS untuk diberi keutamaan bagi membeli unit Rumah SelangorKu,” katanya.

FOTO: ASRI SAPFIE (SELANGORKINI)

 

Categories
SELANGOR

Rumah Selangorku Taman Putra Prima masih berbaki 28 unit

OLEH AFIX REDZUAN

SHAH ALAM, 12 OKT: Dakwaan sekumpulan pemohon kononnya unit Rumah Selangorku di Taman Putra Prima telah penuh adalah tidak tepat, kata EXCO Perumahan dan Kehidupan Bandar, Haniza Talha.

Katanya, merujuk kepada data dikemaskini pemaju projek itu mendapati masih terdapat 28 unit kosong dan ia disahkan Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS), pada 4 Oktober lalu.

Justeru, Haniza menyeru pemohon untuk merujuk terus kepada LPHS berhubung status permohonan atau sebarang masalah lain dan bukan merujuk kepada agensi yang tidak mempunyai bidang kuasa berkaitan Rumah Selangorku.

“Pemohon disaran merujuk dan semak kepada LPHS kerana ia sentiasa dalam pengetahuan mereka.

“Jangan merujuk kepada pihak yang mengenakan bayaran kerana saya dapati terdapat pihak yang kononnya terlibat dengan (penyelesaian) projek rumah terbengkalai,” katanya.

Semalam, 15 pembeli Rumah Selangorku menerusi satu sidang media menuntut campur tangan Dato’ Menteri Besar, Amirudin Shari dalam merungkai isu unit Rumah Selangorku berharga RM42,000 yang kononnya tidak mencukupi di Taman Putra Prima.

Haniza berkata, jika dakwaan dimaksudkan wujud, Jawatankuasa Rumah Selangorku yang bermesyuarat sekurang-kurangnya sekali sebulan akan mengambil tindakan tegas bagi menyelesaikan perkara itu.

Tegasnya, setakat ini tiada projek Rumah Selangorku yang terbengkalai dan LPHS sendiri melakukan pemantauan setiap perkembangan projek selain bersikap tegas bagi mengelakkan sebarang kejadian tidak diingini berlaku.

Categories
SELANGOR

Reformasi LPHS berhasil, pastikan rakyat mampu miliki rumah

OLEH ZAREEF MUZAMMIL

SHAH ALAM, 19 MAC: Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) proaktif dalam menerajui pelbagai inisiatif yang lebih berinovasi dan kreatif di negeri ini, kata Dato’ Menteri Besar, Dato’ Seri Mohamed Azmin Ali.

Katanya, reformasi berkenaan dilaksanakan bagi membolehkan rakyat negeri itu mempunyai akses perumahan yang lebih berkualiti, ‘affordable’ dan selesa dinikmati seisi keluarga.

“Sejak dari penubuhannya 15 tahun lalu, LPHS berupaya mengorak langkah ke hadapan bagi mencapai kecemerlangan.

“Contohnya, hasrat untuk memperkenalkan Dasar Rumah Selangorku 2.0 melalui cetusan idea Pengarah Eksekutif LPHS, Norzatun Aini ternyata menampakkan hasil positif, malah mendapat sambutan gemuruh daripada rakyat negeri ini.

“Selain itu, dasar lebih kreatif dan inovasi ini sememangnya memenuhi aspirasi rakyat dalam sektor perumahan,” katanya.

Beliau berkata ketika berucap pada majlis Perhimpunan Bulanan Jabatan-Jabatan Kerajaan Negeri Selangor, di Auditorium Dewan Jubli Perak Sultan Abdul Aziz, hari ini.

Terdahulu, Azmin berkata, kemungkinan besar rapat temu yang melibatkan Jabatan Kerajaan Negeri adalah yang terakhir untuk penggal ini.

“Ini adalah proses biasa dalam amalan demokrasi di mana kita akan menyerahkan semula mandat ini kepada rakyat untuk dinilai dalam pilihan raya umum menjelang tidak lama lagi.

“Justeru, saya menyeru setiap anggota masyarakat jalankan tanggunjawab masing-masing dengan sebaiknya bagi memperkasakan diri dan menentukan masa depan serta hala tuju negara,” katanya.

Pada masa sama, beliau merakamkan setinggi-tinggi tahniah kepada seluruh warga kerja LPHS dengan komitmen tinggi ditunjukkan bagi memastikan dasar pendemokrasian pemilikan rumah dilaksana dengan jayanya.

Categories
SELANGOR

LPHS berjaya sempurnakan dasar Pendemokrasian Pemilikan Rumah

OLEH SHEEDA FATHIL

SHAH ALAM, 19 MAC: Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) berjaya menyempurnakan dasar Pendemokrasian Pemilikan Rumah setelah 15 tahun penubuhannya.

Dato’ Menteri Besar, Dato’ Seri Mohamed Azmin Ali berkata, sehingga kini LPHS dengan kerjasama swasta sudah berjaya menyiapkan 3,620 unit Rumah Selangorku.

“Kini, tambahan 20,627 unit sedang dalam pelbagai peringkat pembangunan dan dijual dengan harga antara RM42,000 hingga RM250,000.

“Bagaimanapun, sebanyak 70 peratus daripada Rumah Selangorku yang dibina adalah mampu milik dengan kategori harga kurang daripada RM200,000,” katanya.

Beliau berkata demikian dalam ucapan pada Majlis Perhimpunan Bulanan Jabatan-jabatan Kerajaan Negeri Selangor yang dihoskan oleh LPHS bertempat di Dewan Jubli Perak, di sini, hari ini.

Mohamed Azmin berkata, perumahan Rumah Selangorku adalah agenda penting Kerajaan Negeri untuk membolehkan golongan milennials, B40 dan M40 untuk mendapat akses kepada pemilikan rumah berkualiti dan mampu milik.

Di samping itu, Mohamed Azmin menzahirkan ucapan penghargaan kepada Pengarah Eksekutif LPHS, Norzatun Aini kerana berjaya melakukan anjakan paradigma dalam mentransformasikan LPHS kepada satu tahap kecemerlangan.

“Saya mengucapkan tahniah kepada beliau dan seluruh warga LPHS kerana berjaya memperkenalkan Dasar Rumah Selangorku 2.0 yang lebih kreatif dan inovatif demi memenuhi aspirasi rakyat,” katanya.

Categories
SELANGOR

LPHS nafi dakwaan Utusan berkait Rumah Selangorku

 

OLEH ERMIZI MUHAMAD

SHAH ALAM, 26 JAN: Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) menyangkal dakwaan kononnya agensi itu gagal menyelesaikan 110 aduan diterima di bawah skim Rumah Selangorku.

LPHS dalam kenyataannya menegaskan, syarikat milik Kerajaan Negeri itu hanya menerima 10 aduan pemohon untuk proses lanjutan penyelesaian dijalankan.

“Pentadbiran ini memohon pihak pengadu mengemukakan 110 dokumen lagi yang dikatakan diterima oleh mereka diserahkan supaya semakan dapat dibuat.

“Pentadbiran ini juga sentiasa memberi kerjasama kepada semua pihak dalam memastikan mereka yang layak memperolehi kediaman Rumah Selangorku mendapat skim berkenaan.

“Justeru, kenyataan ‘berkemungkinan wujudnya amalan salah laku atau tadbir urus dalam pengurusan skim perumahan Selangorku’ adalah disangkal,” menurut kenyataan itu.

Terdahulu, Utusan melaporkan kononnya inisiatif LPHS menguruskan pelaksanaan skim berkebajikan Rumah SelangorKu, adalah meragukan.

Memetik individu tertentu, akhbar itu turut melaporkan wujudnya rekod permohonan skim berkenaan yang didakwa hilang dan tidak boleh diproses.

Bagaimanapun, pendedahan media itu tidak disertakan bersama sebarang bukti atau data terkini proses pembelian Rumah Selangorku.

Kerajaan Negeri memperkenalkan inisiatif Rumah SelangorKu sebagai komitmen pentadbiran Selangor membuka peluang rakyat di negeri ini memiliki sebuah rumah sendiri bernilai tidak melebihi RM250,000.

Untuk rekod, sebanyak 132,916 unit Rumah Selangorku diluluskan Kerajaan Negeri sejak mula diperkenalkan, pada 2014.

Categories
SELANGOR

Projek Taman Sungai Yu Indah diatasi, pembeli asal dijejaki

Projek perumahan seluruh negara mula beroperasi selepas PKP

OLEH HAFIZAN TAIB

KUALA SELANGOR, 17 JULAI: Kerajaan Negeri melalui Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) berjaya menyelesaikan masalah projek perumahan terbengkalai di Taman Sungai Yu Indah di Kampung Sungai Yu, di sini.

Setiausaha Kanan Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Kehidupan Bandar, Kamaruzaman Ahmad Nor berkata, dengan pengambilalihan projek dan pelantikan pemaju baru, tumpuan kini diberikan kepada pembangunan semula bagi memenuhi keperluan pembeli.

“Proses pengambilalihannya memakan sedikit masa kerana anak syarikat PNSB terpaksa membatalkan perjanjian asal dibuat bersama pemaju terdahulu dan terdapat beberapa kes mahkamah perlu diselesaikan hingga berjaya melantik pemaju baru.

Taman Sg Yu 3“Kini projek dapat diteruskan dan fasa pertama dengan 107 unit dijangka dapat disiapkan menjelang September ini,” katanya kepada SelangorKini, di sini, hari ini.

Projek perumahan diusahakan anak syarikat Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB) dimulakan sejak lebih 15 tahun lalu adalah salah satu projek terbengkalai diatasi Kerajaan Negeri sejak mengambilalih pentadbiran negeri pada 2008.

Projek perumahan yang mempunyai 499 unit itu kebanyakannya adalah unit rumah kos rendah dan fasa seterusnya akan dijalankan selepas ini.

Beliau berkata, Kerajaan Negeri sedia membantu pembeli asal rumah berkenaan dan mereka diminta bekerjasama supaya masalah berhubung pemilikannya dapat diatasi segera.

Taman Sg YuKatanya, dengan tersiapnya fasa pertama di sini, 107 pembeli rumah diminta tampil ke kawasan itu mulai 1 hingga 15 Ogos bagi tujuan berkenaan.

“Kerajaan Negeri, LPHS dan pemaju akan membantu mendaftar kembali nama mereka kerana majoriti pembeli gagal untuk mendapatkan pinjaman daripada institusi kewangan maka kita akan lakukan proses semula mengenainya.

“Kita hanya mahu pembeli asal kerana ia tidak ditawarkan kepada pembeli baru dan mereka boleh membuat pilihan sama ada mahu meneruskan atau membatalkannya,” katanya.

Beliau menambah, pihaknya serta pemaju menjalankan promosi termasuk berusaha menjejaki pembeli melalui saluran media, Majlis Daerah Kuala Selangor.

MB : RM20 juta selesai tiga projek terbengkalai di Selangor

Tiga projek terbengkalai akan dipulihkan tahun ini dengan menggunakan peruntukan Tabung Pemulihan Projek Terbengkalai (TEPAT) bernilai RM20 juta.

Categories
SELANGOR

SKORA tingkatkan kelangsungan hidup komuniti pangsapuri

Oleh: LIZAWATI MADFA

SELAYANG, 27 FEB: Impian anak-anak pangsapuri untuk memiliki persekitaran tempat tinggal lebih baik mungkin direalisasikan melalui Skim Pengenalan Pengurusan Bangunan Strata (SKORA).

Pengarah Eksekutif Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS), Norzatun Aini Kassim, berkata impian mereka akan dipaparkan dalam kain rentang untuk digantung di pangsapuri masing-masing.

“Mereka akan menulis apa mereka inginkan, contoh seperti padang, futsal dan sebagainya dan akan dipaparkan dalam tempoh tiga bulan.

IMG_4792“Kita akan memantau tindakan dan respon pangsapuri terhadap permintaan anak-anak ini,” katanya ketika program SKORA di Sekolah Menengah Kebangsaan Ideal Heights, di sini.

Program itu dihoskan Pencetus Ummah (PU), Rahmat Ikhsan.

Pada masa sama, Norzaton berkata, LPHS mensasarkan tiga buah sekolah lagi tahun ini untuk pelaksanaan SKORA iaitu di Kajang, Shah Alam dan Kuala Selangor.

Kira-kira 100 pelajar menyertai SKORA dengan segmen Sembang Santai Selebriti (Bersama Diana Amir), Kuiz Stylo Pangsapuri, Tandatangan Impian Anak-anak Pangsapuri dan penyerahan banner kepada Badan Pengurusan Bersama (JMB).

Selain SKORA, Kerajaan Negeri turut memperkenalkan program komuniti lain dengan kerjasama Pesuruhjaya Bangunan pihak berkuasa tempatan (PBT).

Antaranya, program Keselamatan Kejiranan (SEROJA), Format Kurikulum Pengurusan Bangunan Strata (FOKUS), Kelab Interaktif Komuniti (K-KLIK), Sistem Tadbir Urus Akaun (K-STAC) dengan cadangan peruntukan RM 3 juta.

-AA-

Categories
SELANGOR

Ekonomi lembab lonjak permintaan Rumah Selangorku

Oleh: LIZAWATI MADFA

SELAYANG, 27 FEB: Kelembapan ekonomi semasa melonjakkan permintaan pembinaan Rumah Selangorku, kata Pengarah Eksekutif Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS), Norzaton Aini Mohd Kassim.

Beliau berkata, majoriti pemaju mendakwa permintaan rumah mampu milik itu lebih tinggi berbanding rumah jenis lain.

norzaton“Sekarang pemaju mahu tumpu kepada pembinaan Rumah Selangorku sebab mereka tidak mahu tutup kedai dan mahukan pulangan dalam pelaburan mereka.

“Ada hikmah juga dengan ekonomi hari ini kerana memberi peluang rakyat Selangor memiliki rumah dengan harga mampu milik.

“Lebih banyak dibina, lebih banyak rumah, lebih banyak peluang,” katanya pada program Skim Pengenalan Pengurusan Bangunan Strata (SKORA) di Sekolah Menengah Kebangsaan Ideal Heights di sini, hari ini.

Pada masa sama, Norzatun berkata, sasaran pembinaan Rumah Selangorku 2015 berjaya dicapai dan menerima sambutan pembeli, namun kebanyakannya gagal melepasi pinjaman bank.

“Kita ada skim Dana Sel bagi peneroka bandar, namun belum ada program khusus lagi bagi mereka yang lain.

“Bagaimanapun, kita dalam proses perundingan dengan beberapa buah bank dan ada antaranya yang sanggup memberikan pinjaman dengan syarat beban hutang peminjam adalah rendah,” katanya.

-AA-

1,800 unit rumah mampu milik bakal dibina di Shah Alam

Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) akan memulakan rangka kerja pembinaan 1,800 unit rumah mampu milik di Shah Alam melibatkan kawasan Seksyen U1 Glenmarie dan Seksyen 35 dengan keluasan tanah sejumlah 24.7 ekar.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Peneroka Bandar, Iskandar Abdul Samad, berkata pembinaan rumah mampu milik ini dijangka siap pada 2018 dan boleh dijual dengan harga antara RM200,000 hingga RM250,000 seunit.

35,000 Rumah Mampu Milik dibina di Selangor menjelang 2018

Kediaman berkembar 1 tingkat yang tersergam indah

SHAH ALAM 23 OKT : Sebanyak 35,000 unit rumah mampu milik (RMM) akan dibina di Selangor menjelang 2018 dalam usaha memastikan golongan rendah dan sederhana berpeluang memiliki rumah yang selesa.

Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim, berkata pembinaan itu termasuk 5,000 unit RMM yang diselaraskan Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) di bawah Skim Rumah Selangorku dengan geran sebanyak RM100 juta menggunakan wang rezab negeri.

“Rumah ini akan dibina dengan keluasan minimum 800 kaki persegi dan dijual pada harga tidak melebihi RM150,000,” katanya pada sidang media selepas Mesyuarat Exco, di Bangunan Setiausaha Kerajaan Negeri (SUK), di sini, petang ini.

Abdul Khalid berkata, LPHS juga akan membuat kajian bagi membina 1,700 unit RMM untuk disewa yang akan memberi hasil kepada kerajaan negeri, selain dijual kepada golongan berpendapatan rendah dan sederhana.

“LPHS juga bercadang untuk membangunkan projek perumahan mampu milik menggunakan teknik pre fabrikasi kerana kaedah ini lebih jimat, cepat dan mengurangkan tenaga kerja seperti yang diguna secara meluas di luar negara,” katanya.

Beliau berkata, kerajaan negeri turut mengenal pasti satu tapak di Seksyen 16, Bandar Baru Bangi, sebagai projek perintis untuk pembinaan RMM menggunakan teknik pre fabrikasi yang dijangka dimulakan tahun depan.

“Perumahan selesa dan mampu milik adalah keperluan mendesak dan perlu disegerakan terutama bagi golongan berpendapatan rendah dan sederhana yang mana peluang untuk golongan membeli rumah agak terhad dan terbatas,” katanya.

-NFN-