Tag: Skim Smart Sewa

Categories
BERITA UTAMA EXCO PILIHAN MINGGUAN SELANGOR

Kerajaan Negeri kaji tambah stok pembelian unit Skim Smart Sewa

Salah sebuah pangsapuri yang menawarkan Skim Smart Sewa di Jalan Kapar, Klang. Foto SELANGORKINI

SHAH ALAM, 16 NOV: Kerajaan Negeri mengkaji keperluan menambah stok pembelian 100 unit Skim Smart Sewa tahun depan bagi menampung permintaan sedia ada.

EXCO Perumahan berkata sejak diperkenal pada 2015, sejumlah 1,111 unit terlibat dengan pelaksanaan program itu melalui peruntukan pembangunan disalurkan Kerajaan Negeri sebagai modal permulaan.

“Daripada jumlah ini, sebanyak 649 unit dibuka sewaan kepada orang awam memandangkan projek siap sepenuhnya manakala 110 unit telah dibuat penyerahan untuk proses penyewaan.

“Projek dalam pembinaan di tapak pula membabitkan 40 unit manakala pembelian baru diluluskan tahun lepas dan tahun ini ialah 312 unit,” kata Rodziah Ismail ketika dihubungi Selangorkini.

Mengulas lanjut, beliau berkata sebanyak 920 permohonan diterima setakat ini dengan 530 unit disewakan kepada orang awam, sementara baki unit kosong dalam proses temuduga bagi kemasukan baharu.

Menerusi Belanjawan Selangor 2021, Dato’ Menteri Besar Dato’ Seri Amirudin Shari mengumumkan sebanyak RM20 juta bagi program Skim Smart Sewa menggunakan dana Tabung Amanah Pengecualian Syarat Kuota Bumiputera.

Skim Smart Sewa memberi peluang kepada golongan berpendapatan rendah dan sederhana yang tidak berupaya memiliki Rumah Selangorku untuk memiliki kediaman sendiri.

Categories
EXCO SELANGOR

Penangguhan Skim Smart Sewa secara automatik mulai bulan ini

Salah sebuah pangsapuri yang menawarkan Skim Smart Sewa di Jalan Kapar, Klang. Foto SELANGORKINI

SHAH ALAM, 5 APRIL: Peserta Skim Smart Sewa layak secara automatik menikmati pengecualian bayaran sewa tiga bulan mulai bulan ini, kata EXCO perumahan.

Haniza Mohamed Talha berkata ansuran tunggakan akan mula dibayar pada Julai, merangkumi pembayaran sewa semasa bersama tambahan tunggakan tiga bulan tersebut sehingga selesai.

“Bagaimanapun, bayaran ansuran adalah bergantung kepada pihak penyewa sehinggalah selesai semua tunggakan tersebut,” katanya kepada SelangorKini hari ini.

Haniza berkata mereka yang tetap mahu membuat bayaran bulanan walaupun boleh ditangguh, perlu memohon kepada Perumahan dan Hartanah Selangor Sdn Bhd (PHSSB) dan layak menikmati pulangan tunai 30 peratus.

Skim Smart Sewa memberi peluang kepada golongan berpendapatan rendah dan sederhana yang tidak berupaya memiliki Rumah Selangorku untuk memiliki kediaman sendiri.

Pada 20 Mac lalu, Dato’ Menteri Besar Dato’ Seri Amirudin Shari mengumumkan penangguhan bayaran sewa tiga bulan bagi 2,700 peserta Skim Smart Sewa dengan peruntukan RM600,000.

Categories
AGENDA BERITA UTAMA NASIONAL

Skim Smart Sewa bantu golongan B40

KUALA SELANGOR, 14 SEPT: Kerajaan Negeri berusaha memastikan tiada kelompok dalam kalangan kumpulan isi rumah berpendapatan 40 peratus terendah (B40) ketinggalan memiliki kediaman sendiri dengan menyediakan Skim Smart Sewa.

Dato’ Menteri Besar, Amirudin Shari berkata, langkah ini diambil berikutan 35 peratus daripada 50,000 tawaran Rumah Selangorku yang diluluskan Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor berdepan masalah pembiayaan pinjaman institusi kewangan disebabkan pelbagai isu seperti tunggakan pinjaman Perbadanan Tabung Pendidikan Tinggi Nasional dan kad kredit.

“Melalui skim yang disebutkan tadi, sehingga kini sebanyak 341 unit rumah telah disewakan dengan kadar sewaan bermula daripada RM450 sebulan sehingga RM700 sebulan.

“Sebanyak 101 unit telah disiapkan pada awal tahun ini dan bakal disewakan dalam masa terdekat, manakala sebanyak 541 unit dijangka dapat disiapkan pada pertengahan tahun ini hingga awal tahun hadapan,” katanya.

Beliau berkata demikian pada Majlis Penyerahan Kunci Rumah SelangorKu Hibiscus 3 di Bandar Seri Coalfields di sini, hari ini.

Amirudin berkata, selain skim Smart Sewa, Pemerbadanan Menteri Besar (MBI) Selangor dan Perbadanan Aset Keretapi (RAC) merangka rancangan pembangunan menyeluruh untuk membina rumah mampu milik di seluruh kawasan RAC di Selangor.

Katanya, MBI Selangor dan RAC akan bekerjasama dalam membangunkan aset-aset ini dengan memberi tumpuan kepada pembangunan berorientasikan transit (TOD) termasuk rumah mampu milik.

“Langkah ini bertujuan membina komuniti yang mampan, pembangunan tersebut akan menyediakan kawasan perumahan yang sesuai dan mampu dimiliki serta menyediakan jaringan hubungan yang baik di samping turut meningkatkan ekonomi di sekitar pusat TOD dan komuniti sekitar.

“Inisiatif bersama ini juga mencerminkan sokongan Kerajaan Persekutuan dalam merealisasikan visi Selangor untuk menjadi Negeri Pintar menjelang 2025, yang menghubungkan kemudahan pengangkutan awam bersepadu bersama perumahan mampu milik,” katanya.

Categories
SELANGOR

Tamat sewaan jika langgar syarat

OLEH ZAREEF MUZAMMIL

KLANG, 20 JUN: Kerajaan Negeri tidak teragak-agak untuk menamatkan sewaan sekiranya terdapat mana-mana penyewa dikesan melanggar syarat perjanjian Skim Smart Sewa bagi unit Projek Perumahan Rakyat (PPR).

EXCO Perumahan dan Kehidupan Bandar, Haniza Talha berkata, penyewa harus bertanggungjawab terhadap unit kediaman disediakan dengan mematuhi syarat penyewaan ditetapkan.

Katanya, penyewa terbabit juga boleh dikeluarkan daripada terus menerima manfaat skim berkenaan.

“Penyewa diingatkan supaya tidak membenarkan orang luar untuk menumpang atau menyewakan mana-mana bahagian dalam unit berkenaan kepada orang lain.

“Selain itu, penyewa diingatkan untuk membayar sewa pada atau sebelum 7 haribulan setiap bulan untuk memastikan mereka layak menerima pulangan 30 peratus di akhir tempoh sewaan,” katanya.

Beliau berkata demikian pada sidang media selepas Majlis Penyerahan Kunci Rumah Skim Smart Sewa Dan Sambutan Hari Raya Aidilfitri di Pangsapuri Asteria, Bandar Parklands di sini, malam tadi.

Pada masa sama, beliau berharap usaha Kerajaan Negeri melalui pelaksanaan skim berkenaan akan dapat menyelesaikan dan mengurangkan masalah rakyat.

“Ini membuktikan Kerajaan Negeri sentiasa prihatin dengan keperluan masyarakat Selangor terutama dalam isu memiliki kediaman.

“Kita mahu rakyat Selangor terus hidup selesa dan sejahtera tanpa perlu bimbang bagaimana untuk memilik rumah sendiri,” katanya.

FOTO: ASRI SAPFIE (SELANGORKINI)

Categories
BERITA UTAMA SELANGOR

Skim Smart Sewa bantu B40 miliki Rumah Selangorku – MB

SHAH ALAM, 11 Mei -- Menteri Perumahan Dan Kerajaan Tempatan (KPKT), Zuraida Kamaruddin (tujuh, kiri) melancarkan Buku Dasar Perumahan Mampu Milik Negara 'Perumahan Untuk Semua' dan Buku Standard Industri Pembinaan pada majlis Pelancaran Dasar Perumahan Mampu Milik Negara (DRMM) di Elmina Central Park, U16, hari, ini. Turut hadir Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Senator Datuk Raja Kamarul Bahrin Shah Raja Ahmad Baharuddin Shah (tujuh, kanan), Timbalan Menteri Kerja Raya, Mohd Anuar Mohd Tahir (lima, kiri), Menteri Besar Selangor, Amirudin Shari (enam, kiri) dan Pengerusi Permodalan Nasional Berhad dan Sime Darby Property, Tan Sri Dr Zeti Akhtar Aziz (empat, kiri). --fotoBERNAMA (2019) HAK CIPTA TERPELIHARA

OLEH ZAREEF MUZAMMIL

SHAH ALAM, 11 MEI: Kerajaan Negeri memperuntukkan RM50 juta menerusi pembiayaan Skim Smart Sewa bagi membolehkan golongan isi rumah berpendapatan rendah (B40) memiliki kediaman Rumah Selangorku.

Dato’ Menteri Besar, Amirudin Shari berkata, peruntukan dana berkenaan diwujudkan selepas menyedari bilangan penolakan tawaran Rumah Selangorku, khususnya pemohon yang gagal mendapatkan pinjaman daripada institusi kewangan ekoran tidak memenuhi syarat ditetapkan.

Katanya, hampir 50,000 tawaran perumahan mampu milik itu diluluskan Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) sehingga Mac lalu.

“Namun, kira-kira 35 peratus pemohon Rumah Selangorku berdepan masalah pembiayaan pinjaman perumahan daripada institusi kewangan, disebabkan pelbagai isu seperti tunggakan Perbadanan Tabung Pendidikan Tinggi Nasional (PTPTN) dan kad kredit.

“Disebabkan masalah ini dan kos sara hidup semakin meningkat, permintaan terhadap rumah mampu milik sentiasa didengari daripada golongan berpendapatan rendah dan sederhana,” katanya.

Beliau berkata demikian pada Majlis Pelancaran Dasar Perumahan Mampu Milik Negara yang turut dihadiri Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Zuraida Kamaruddin, di Elmina Community Park di sini, hari ini.

Amirudin yang juga Ahli Dewan Negeri Sungai Tua berkata, kelompok berkenaan tidak harus ketinggalan untuk mendapatkan kediaman memandangkan mereka adalah kumpulan sasar bagi perumahan mampu milik yang dibangunkan Kerajaan Negeri.

“Melalui skim ini, sebanyak 341 unit rumah disewakan dengan kadar sewaan bermula daripada RM450 sebulan sehingga RM700 sebulan.

“Sebanyak 101 unit sudah disiapkan pada awal tahun ini dan bakal disewakan dalam masa terdekat, manakala sebanyak 541 unit dijangka dapat disiapkan pada pertengahan tahun ini hingga awal tahun hadapan,” katanya.

Pada masa sama, beliau mempelawa pemaju swasta seperti Sime Darby Property untuk bersama Kerajaan Negeri menjayakan insentif perumahan mampu milik yang lebih berkualiti dan dilengkapi kemudahan mencukupi

“Rumah Lestari D3 Sime Darby Property dengan Harmoni Elmina 1 yang dilancarkan di Elmina West adalah bukti komitmen dan usaha inovatif syarikat itu dalam menyampaikan perumahan berkanun yang lebih baik di Selangor.

“Pemaju hartanah perlu menjadikan projek ini sebagai tanda aras baharu dalam pembangunan perumahan mampu milik dan inspirasi untuk merangka lebih banyak kaedah pembangunan serta reka bentuk perumahan bagi menjana industri pembangunan hartanah yang lebih progresif,” katanya.

Foto Sumber – BERNAMA

 

Categories
SELANGOR

Janji Noh diragui, hanya retorik politik

OLEH ERMIZI MUHAMAD

SHAH ALAM, 17 NOV : Tan Sri Noh Omar hanya mampu mencanang pelbagai janji bersifat retorik politik yang masih diragui belum mampu dilaksanakan di seluruh negeri, kata Mohd Khairuddin Othman.

Sebaliknya Ahli Dewan Negeri (ADN) Paya Jaras itu berkata, Kerajaan Negeri dilihat lebih konsisten memperkenalkan agenda berkebajikan membabitkan pembangunan isu perumahan negeri sejak 2008 hingga kini.

“Kerajaan Pusat banyak ‘meniru’ skim kebajikan yang telah lama di laksanakan oleh Kerajaan Negeri. Malah apa yang disebut oleh Menteri (Noh) masih di peringkat janji yang belum terbukti akan di laksanakan.

“Kita di Selangor telah buktikan sejak 2008, bukan sekadar ucapan kosong,” katanya dalam kenyataan kepada SelangorKini.

Beliau berkata demikian sebagai mengulas kenyataan Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan itu untuk memperluas lebih banyak lagi agenda berkebajikan membabitkan isu perumahan negeri sekiranya menawan Selangor pada pilihanraya akan datang.

Khairuddin berkata, Exco Kerajaan Negeri, Dato’ Iskandar Abdul Samad lebih konsisten dalam melaksanakan tanggungjawab untuk meningkatkan isu perumahan negeri pada kadar terbaik.

Katanya, ia dibuktikan menerusi pengumuman pelbagai inisiatif dan dasar berkebajikan di samping tumpuan meningkatkan kualiti perumahan kos rendah seluruh negeri.

“Kerajaan Selangor mendapatkan keyakinan rakyat kerana Exco kita bekerja bukan untuk pilihanraya.

“Justeru, saya minta KPKT selesaikan projek rumah pangsa yang terbengkalai dan jangan dilihat terlalu berpolitik dengan rakyat,” katanya.

Categories
BERITA UTAMA SELANGOR

Noh akui manfaat Skim Smart Sewa

OLEH ERMIZI MUHAMAD

SHAH ALAM, 17 NOV: Menteri Umno, Tan Sri Noh Omar mengakui pelaksanaan Skim Smart Sewa memberi manfaat kepada rakyat seluruh negeri.

Ia susulan kenyataan Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan itu untuk meneruskan pelaksanaan skim berkenaan sekiranya berjaya menawan Selangor, pada pilihan raya akan datang.

Katanya, pelaksanaan skim sama akan digunapakai di bawah Projek Perumahan Rakyat (PPR) yang diperkenalkan di peringkat Persekutuan.

“Sekiranya BN diberi mandat untuk memerintah Selangor kelak, saya janji program ini akan dijalankan.

“Kita mahu golongan berpendapatan rendah yang menjadi penghuni PPR ini dapat merasa menjadi pemilik rumah dan bukan selamanya menjadi penyewa,” katanya, lapor MalaysiaKini.

Terdahulu, Smart Sewa merupakan program Kerajaan Negeri membantu penyewa memiliki kediaman menerusi pemulangan deposit sewa pada kadar minimum dua tahun dan maksimum lima tahun.

Pemulangan deposit berkenaan boleh digunakan sebagai wang pendahuluan bagi pembelian membeli kediaman.

Difahamkan, sebanyak 862 unit rumah mampu milik disediakan di bawah pelaksanaan skim berkenaan dengan 221 daripadanya sudah ditawarkan kepada pembeli sementara 641 lagi unit telah dikenalpasti.

Untuk rekod, RM100 juta diperuntukkan sebagai bantuan kewangan bagi merealisasikan pelaksanaan skim berkenaan.

Categories
BERITA UTAMA SELANGOR

Skim Smart Sewa bantu miliki kediaman sendiri

OLEH ERMIZI MUHAMAD

PUCHONG, 7 OKT: Sebanyak 110 unit kunci rumah bagi Skim Smart Sewa di Pangsapuri Damai, Bandar Kinrara diserahkan kepada penyewa pada kadar RM550 hingga RM650.

Majlis Penyerahan disempurnakan Dato’ Menteri Besar, Dato’ Seri Mohamed Azmin Ali, Setiausaha Kerajaan Negeri, Dato’ Mohd Amin Ahmad Ahya dan Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Kehidupan Bandar, Dato’ Iskandar Abdul Samad.

Dato’ Menteri Besar dalam ucapan perasmiannya berkata, Skim Smart Sewa dilaksanakan atas keprihatinan Kerajaan Negeri terhadap kesukaran rakyat mendapatkan bantuan pembiayaan peribadi daripada bank.

Beliau berkata, fokusnya tertumpu kepada dua matlamat utama memastikan individu berkelayakan mendapat akses kepada pembelian rumah selepas tempoh kadar sewa tamat.

“Skim ini dilaksanakan untuk memastikan rakyat berpendapatan rendah yang tidak mendapat pembiayaan daripada bank dapat membeli rumah.

IMG_8494“Kerajaan Negeri sedar, sebahagian penyewa mahu memiliki rumah, namun kerana masalah perbankan itu, ia menghalang kepada proses untuk pembelian rumah.

“Justeru, skim ini diperkenalkan menerusi bantuan kewangan sebanyak RM100 juta diperuntukkan bagi merealisasikan hasrat itu,” katanya pada Majlis Penyerahan Kunci di Dewan Pangsapuri Damai Utama.

Terdahulu, Smart Sewa merupakan program Kerajaan Negeri yang membantu penyewa memiliki kediaman menerusi pemulangan deposit sewa pada kadar minimum dua tahun dan maksimum lima tahun.

IMG_8493Pemulangan deposit berkenaan boleh digunakan sebagai wang pendahuluan bagi pembelian membeli kediaman.

Difahamkan, sebanyak 862 unit rumah mampu milik disediakan di bawah pelaksanaan skim berkenaan dengan 221 daripadanya sudah ditawarkan kepada pembeli sementara 641 lagi unit telah dikenalpasti.

Categories
SELANGOR

WOW menariknya Skim Smart-Sewa!

Kerajaan Negeri melaksanakan Skim Smart-Sewa bagi membantu golongan berpendapatan sederhana memiliki rumah.

Seperti mana diumumkan Dato’ Menteri Besar, Dato’ Seri Mohamed Azmin Ali, skim dengan peruntukan RM100 adalah salah satu program utama dijalankan Kerajaan Negeri bagi memenuhi keperluan kumpulan sasaran.

Skim Smart-Sewa adalah bagi memberi kemudahan kepada rakyat memerlukan dengan tempoh sewa selama dua tahun atau ditetapkan.

Selepas tempoh itu, Kerajaan Negeri memulangkan kembali 30 peratus daripada jumlah sewa dibayar bertujuan membantu mereka membayar wang pendahuluan bagi membeli rumah.

 

smart sewa tegak edit 20170401Syarat – syarat kelayakan permohonan :-

– Warganegara Malaysia
-Berusia 18 tahun ke atas dan berkeluarga atau mempunyai tanggungan
-Pendapatan sesi keluarga kurang daripada RM5,000.00
-Pemohon atau suami / isteri tinggal atau bekerja di Negeri Selangor
-Pemohon tidak mempunyai atau memiliki kediaman di Selangor
-Pemohon merupakan pengundi di Negeri Selangor

 

Tempoh penyewaan :

– Maksimum 5 tahun
– Minimum 2 tahun

Sebarang pertanyaan hubungi 016 361 7544 @ 019 322 8140

Muat turun borang permohonan di http://phssb.com/borang/

Skim Smart-Sewa

 

Atau boleh diambil di pejabat kami di:

Perumahan dan Hartanah Selangor Sdn Bhd
Tingkat 5 Podium Utara,
Bangunan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah,
40503 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.

 

smart-sewa-kapar

 

SKIM SMART

Categories
SELANGOR

Smart Sewa: Penyewa dapat semula bayaran sewa untuk beli rumah

Oleh: NAZLI IBRAHIM

SHAH ALAM, 25 FEB: Masalah dihadapi golongan tidak mampu membeli kediaman sendiri ekoran kesulitan menyediakan wang pendahuluan bakal terjawab apabila Kerajaan Selangor melancarkan Skim Smart Sewa.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Kehidupan Bandar, Dato’ Iskandar Abdul Samad, berkata skim terbabit membolehkan wang sewa rumah dibayar penyewa dikembalikan semula sekaligus membolehkan pihak terlibat menggunakan wang terbabit sebagai wang pendahuluan membeli rumah kediaman impian.

ISKANDAR SAMAD“Cara baru ini, mereka sewa rumah milik Kerajaan Negeri dengan kontrak dalam tempoh tertentu, tiga atau lima tahun dan kemudiannya sebahagian sewa itu dipulangkan semula setelah tamat kontrak.

“Sebagai contoh, jika sewa RM500 atau RM700, mereka dapat semula sekitar RM150 atau mungkin RM300 dan didarab dengan berapa bulan tempoh sewa, dengan duit ini mereka boleh gunakan untuk pendahuluan beli rumah,” katanya kepada SelangorKini hari ini.

Bagaimanapun jelas Iskandar, ketika ini Kerajaan Negeri sedang mengkaji jumlah bayaran sewaan, tempoh kontrak dan peratus jumlah sewajarnya untuk dikembalikan.

“Kerajaan Negeri pada masa ini terus membeli unit-unit rumah mampu milik untuk disewakan kepada golongan sasaran ini,” katanya.

-nR-