RSKU – Selangorkini

KUALA LUMPUR, 17 FEB: LBI Capital Bhd bercadang untuk melancarkan pembangunan hartanah dalam dua fasa pada suku keempat 2021 dengan nilai pembangunan kasar (GDV) antara RM220 juta dan RM240 juta.

Pemaju hartanah itu dalam satu makluman kepada Bursa Malaysia berkata fasa pertama merangkumi 17 unit kedai pejabat, 156 unit Rumah Selangorku (RSKU) dan 140 unit rumah teres dua tingkat, manakala fasa kedua terdiri daripada 224 unit rumah teres dua tingkat.

“Tertakluk kepada keadaan pasaran, keseluruhan projek dijangka siap dalam masa lima tahun.

“Projek pembangunan ini akan dibiayai oleh gabungan dana yang dijana secara dalaman dan pinjaman bank,” katanya.

Menurut LBI Capital, kos pembangunan kasar (GDC) adalah kira-kira RM120 juta, yang mana GDV antara kedua-dua fasa dibahagikan sama rata tetapi GDC dalam fasa pertama adalah lebih tinggi.

Pada 9 Februari 2021, syarikat itu bercadang mengambilalih Rising Alliance Sdn Bhd (RASB) dan memeterai perjanjian jual beli (SPA) dengan Jernih Kejora Sdn Bhd (vendor) bagi mendapatkan tanah pegangan bebas berkeluasan 13.76 hektar di Kuala Selangor dengan tunai sebanyak RM3 juta.

Syarikat itu ketika mengulas mengenai perintah pembangunan (DO) berkata ia akan berusaha untuk mendapatkan penukaran tanah diikuti dengan kelulusan pelan pebangunan, permit iklan dan lesen pembangunan menjelang akhir suku ketiga 2021, memandangkan DO yang dipinda itu diterima pada 25 Januari lepas.

Katanya, DO pertama diperoleh pada 9 Jun 2020, terdiri daripada 331 unit rumah teres dua tingkat, 192 unit pangsapuri bertingkat tinggi RSKU jenis A, B C (dalam perkadaran sama) serta 17 unit kedai pejabat dua tingkat.

“Bagaimanapun, vendor telah memohon untuk meminda DO pertama dan memperoleh kelulusan pada 25 Jan 2021 yang kini terdiri daripada 364 unit rumah teres dua tingkat, 156 unit rumah RSKU Type E (rumah bandar tiga tingkat) dan 17 unit kedai pejabat dua tingkat,” katanya.

– BERNAMA

OLEH SHEEDA FATHIL

AMPANG, 19 JUN: Sebanyak 800 unit Rumah Selangorku (RSKU) bakal dibina di Kampung Lembah Jaya Utara, di sini sejurus pembinaan Lebuhraya Lingkaran Luar–Hubungan Timur (EKVE) dijangka siap sepenuhnya, Julai 2020.

EXCO Perumahan dan Kehidupan Bandar, Haniza Mohamed Talha berkata, projek berkeluasan 0.76 hektar itu membabitkan pembinaan dua blok RSKU kategori c berkeluasan 800 kaki persegi yang akan dijual pada harga RM180,000.

“Pembangunan di kawasan itu turut membabitkan pembinaan rumah kos rendah, sederhana dan berpendapatan tinggi oleh pemaju Ampang Height Holding Sdn Bhd berkeluasan 69.1 hektar.

“Sebanyak 0.76 hektar diperuntukkan untuk RSKU, 6.07 hektar untuk EKVE dan selebihnya projek perumahan lain,” katanya selepas mengadakan lawatan ke tapak pembinaan RSKU Ampang Height, di sini hari ini.

Mengulas sama ada jualan rumah terbabit akan dibuka kepada orang ramai, Haniza berkata keutamaan akan diberikan khas buat warga Ampang.

Pada masa sama, beliau turut berpuas hati dengan lokasi pembinaan rumah mampu milik terbabit yang memiliki kemudahan infrastruktur serta dihiasi kecantikan alam semula jadi.

“Saya optimis pemaju dapat mengekalkan kecantikan alam semula jadi di sini dan memasukkan unsur pemuliharaan supaya ia tidak musnah.

“Malah, penduduk juga bakal menikmati pelbagai kemudahan kerana saya lihat tapak ini berdekatan klinik, masjid dan kawasan komersial serta akses ke lebuh raya yang bakal siap tidak lama lagi,” katanya.