r rajiv – Page 3 – Selangorkini

Oleh: AFEEQA AFEERA

PETALING JAYA, 2 JUL: Pelabur atau penyewa yang berminat untuk memiliki hartanah di Petaling Jaya dinasihatkan supaya berhati-hati dan tidak terkeliru dengan status tanah terbabit.

Adun Bukit Gasing, Rajiv Rishyakaran, berkata kebanyakan iklan hartanah yang disiarkan di laman web tidak menyatakan dengan jelas sama ada ia hartanah komersial, perumahan atau komersial terhad.

Katanya, terdapat pelabur yang tertipu hingga terpaksa menanggung kerugian hampir jutaan ringgit.

“Terdapat banyak iklan hartanah komersial disiarkan di laman web tetapi statusnya tidak tepat. Contohnya harta komersial untuk dijual di Jalan Templer.

“Tetapi dalam Rancangan Tempatan Petaling Jaya (RTPJ), kawasan itu bukan zon komersial sebaliknya untuk kediaman.

“Kebanyakan ejen hartanah tidak bersikap profesional serta gagal memberi maklumat tepat kepada pembeli atau pelabur,” katanya pada sidang media, di sini.

Rajiv berkata, Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ) sudah mengehadkan zon komersial sejak 2007 dan hanya membenarkan sedikit perdagangan terhad di beberapa kawasan.

Katanya, ia merujuk kepada Jalan Gasing, Jalan Universiti, Jalan Kemajuan, Jalan Datuk Abu Bakar, Jalan Utara, Jalan Othman, Jalan Penchala, Jalan Selangor dan Jalan Timur.

“Hanya di kawasan ini yang dibenarkan untuk menukar hartanah perumahan kepada komersial terhad untuk dijadikan balai seni lukis, dewan pameran dan rumah orang tua.

“Sebab itu, kita minta pembeli atau pelabur supaya berhati-hati ketika membeli hartanah ini kerana bimbang status tanah tidak boleh ditukar atau akan dikenakan premium tinggi. Mereka boleh semak RTPJ di ibu pejabat MBPJ,” katanya.

Sehubungan itu, beliau akan menulis surat kepada Lembaga Penilai, Penaksir dan Ejen Hartanah (LPPEH) bagi memantau tindakan ejen yang memberi maklumat palsu terhadap penjualan hartanah.

-NFN-

Oleh: AFIX REDZUAN

SHAH ALAM, 24 MEI: Hasrat Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim untuk memanggil semula syarikat konsesi bersama Kerajaaan Negeri bagi bertemu semula penduduk Petaling Jaya dan mendengar luahan bantahan projek pembinaan Lebuhraya Kinrara-Damansara (KIDEX) adalah langkah positif menyelesaikan isu itu.

Ahli Dewan Undangan Bukit Gasing, R Rajiv, berkata penduduk bersetuju dengan cadangan untuk mengatasi kesesakan lalu lintas tetapi berpendapat KIDEX bukan jalan penyelesaiannya.

Hal itu kerana, sehingga kini masih belum ada gambaran atau grafik yang menunjukkan KIDEX mampu berbuat demikian dan Kerajaan Negeri diminta untuk tidak membuat kesimpulan awal.

“Saya menyambut baik pertimbangan beliau (Abdul Khalid) untuk turun. Memang saya sudah lama menulis surat kepada Pejabat Menteri Besar dan berharap isu ini segera diselesaikan.

“Kita boleh tengok dalam akhbar setiap hari ada isu KIDEX,jadi lebih baik jika beliau (Abdul Khalid) datang dialog,” katanya ketika dihubungi Selangor Kini, di sini, hari ini.

Isu lebuh raya itu hangat diperdebatkan termasuk daripada ADUN Selangor ketika persidangan Dewan Negeri Selangor (DNS), selain penduduk bertindak menubuhkan NGO ‘Say No To Kidex’ sebagai bantahan kepada projek terbabit.

Sementara itu, Abdul Khalid sebelum ini berkata, Kerajaan Negeri akan memanggil semula syarikat konsesi Lebuhraya KIDEX dan pihak lain yang bertanggungjawab untuk memberi sesi penerangan berkenaan projek itu sekali lagi kepada penduduk khususnya di Petaling Jaya.

Beliau juga meminta rakyat khususnya penduduk yang membantah pembinaan lebuh raya terbabit memberi peluang kepada Kerajaan Negeri dan pihak berkenaan memberi penerangan secara lebih menyeluruh dan jelas berhubung projek pembangunan itu.

Katanya, melalui sesi perbincangan yang lancar, Kerajaan Negeri dan pemaju akan mempunyai lebih ruang untuk ‘adapt dan adopt’ demi kepentingan bersama.

-NFN-