Categories
AGENDA NASIONAL

Kajian: 73 peratus mahu ubah suai kediaman, pindah akibat pandemik

KUALA LUMPUR, 18 OGOS: Kira-kira 73 peratus rakyat Malaysia berhasrat mengubah suai kediaman mereka setelah menghabiskan lebih banyak masa di rumah akibat Covid-19, demikian menurut Kajian Sentimen Pengguna PropertyGuru bagi separuh kedua 2021.

Hasil kaji selidik itu mendapati sebanyak 38 peratus responden mahu mengubah suai atau membaik pulih ruang tertentu di kediaman mereka, manakala 35 peratus lagi memikirkan untuk memiliki rumah atau berpindah dari lokasi semasa.

Menurut kajian itu, pandemik Covid-19 telah mempengaruhi tanggapan rakyat Malaysia mengenai ruang kediaman dengan tiga daripada empat orang (77 peratus) orang kini menganggap pentingnya mempunyai ruang tambahan di rumah bagi hartanah baharu untuk dijadikan pejabat.

Peningkatan kemahuan memiliki rumah atau berpindah rumah kepada hartanah yang dapat memenuhi keperluan mereka adalah sangat tinggi terutamanya dalam kalangan penyewa (74 peratus), individu yang tinggal bersama ibu bapa (63 peratus) dan kumpulan berpendapatan rendah (50 peratus).

Menurut Pengurus Negara PropertyGuru Malaysia, Sheldon Fernandez, Malaysia telah melalui pelbagai bentuk kawalan pergerakan sejak 17 bulan lepas dan masa yang dihabiskan di rumah telah membuatkan banyak pihak menyedari kepentingan dan faedah memiliki ruang peribadi sendiri, terutamanya bagi mereka yang bekerja secara jarak jauh.

“Kesan pandemik dari segi bagaimana mereka merancang kehidupan di rumah lebih terserlah dalam kalangan anak muda di Malaysia, golongan berpendapatan rendah dan mereka yang masih tinggal bersama ibu bapa, yang menamakan ‘keperluan terhadap lebih banyak ruang peribadi’ sebagai antara sebab utama mereka ingin membeli rumah baharu,” katanya menerusi kenyataan.

Dalam kajian berkenaan, tiga faktor utama yang dinyatakan mereka yang mahu membeli hartanah adalah untuk tujuan pelaburan (43 peratus), keperluan mempunyai lebih banyak ruang peribadi (26 peratus) dan peluang menggunakan kelebihan kadar faedah rendah yang diberikan pada masa ini (27 peratus).

Menurutnya kadar faedah dan prospek harga yang memberangsangkan serta kepuasan hartanah semasa yang tinggi telah meningkatkan kajian keseluruhan indeks sentimen sebanyak tiga mata daripada 42 pada separuh pertama 2021 kepada 45 pada separuh kedua 2021.

Sebaliknya, sentimen rakyat Malaysia terhadap iklim semasa hartanah merosot tiga mata daripada 35 pada separuh pertama 2021 kepada 32 pada separuh kedua 2021.

“Bagaimanapun, keinginan untuk memiliki rumah tetap kuat dalam kalangan rakyat Malaysia kerana empat daripada lima orang berhasrat membeli hartanah di Malaysia pada masa hadapan,” kata Fernandez.

Hasil kajian mendapati berbanding separuh pertama 2021, lebih ramai rakyat Malaysia pada masa ini tidak pasti mengenai harga hartanah (56 peratus; meningkat daripada 52 peratus), mengalami kelewatan dalam urus niaga hartanah (51 peratus; naik daripada 42 peratus) dan sukar mendapatkan pinjaman perumahan (46 peratus; naik daripada 43 peratus) pada separuh kedua 2021 akibat pandemik.

Menurut PropertyGuru, pencari rumah di Malaysia turut berkongsi dua kekangan utama untuk mengambil pinjaman perumahan pada separuh kedua 2021 iaitu tidak mampu membayar wang pendahuluan dan pekerjaan atau gaji yang tidak stabil.

Walaupun kerajaan memperkenalkan pelbagai langkah pelepasan hartanah seperti lanjutan Kempen Pemilikan Rumah (HOC) sehingga akhir tahun ini, hanya 16 peratus rakyat Malaysia berpendapat usaha kerajaan untuk menjadikan perumahan mampu milik itu adalah memadai.

Rakyat Malaysia juga percaya insentif kewangan daripada pemaju hartanah seperti diskaun atau pulangan tunai (84 peratus), pakej dan skim pembelian (66 peratus), serta baucar atau hadiah (38 peratus) membantu mendorong keputusan untuk membeli rumah pada masa hadapan.

-BERNAMA

 

Categories
RENCANA WAWANCARA

Ubah suai sendiri rumah, hobi berbaloi ketika PKP

Oleh Nurul Hanis Izmir

KUALA LUMPUR, 28 JUN: Ramai yang mungkin sudah ‘mati akal’ apa yang boleh lagi dilakukan semasa ‘musim berkurung’ yang sudah berlarutan sejak tahun lepas.

Apa kata cuba pula buat sendiri D.I.Y pengubahsuaian rumah. Bukan sahaja dapat mengisi masa tetapi juga menijmatkan perbelanjaan! Mungkin boleh cuba wujudkan suasana restoran atau hotel dalam rumah memandangkan sekatan pergerakan masih dikuatkuasakan.

Inilah yang penulis dan suami lakukan memandangkan rumah baharu yang kami diami masih memerlukan banyak perkara untuk disiapkan. Sejuk mata memandang hasil gandingan kerja dengan suami, tambahan dapat mengawal kos perbelanjaan.

Daya kreativiti

Hobi yang penulis lakukan ini turut menjadi pilihan kerani pentadbiran, Wan Nur Syarifah Diana Wan Shahida Azmi, 33. Beliau berkenan dengan dinding berpanel kayu ala-Inggeris kerana ia mewujudkan suasana eksklusif di dalam rumah dan memilih untuk melakukannya sendiri.

Hasil sentuhan Wan Nur Syarifah Diana Wan Shahida Azmi, 33. Foto Bernama.com

Hiasan panel kayu di bahagian bawah dinding “wainscoting” diperkenalkan di England pada abad ke-16 untuk melindungi dinding daripada masalah berpunca daripada kerja kalis cuaca yang kurang elok.

Apabila Perintah Kawalan Pergerakan 3.0 dikuatkuasakan pada 1 Jun lepas, Wan Nur Syarifah Diana sudah merancang untuk membuat wainscoting untuk dinding di kamar tidurnya. Daripada mengupah penghias dalaman yang melibatkan kos bayaran tidak kurang daripada RM1,000, beliau dan suaminya memutuskan untuk melakukannya sendiri.

“Kami belanja RM70 untuk beli selongsong dawai PVC, satu liter tin cat, gergaji, berus dan gam. Kerja yang kami buat ni memang memerlukan banyak tenaga, masa dan kreativiti.

“Memang meletihkan tapi saya dah berazam mahu memberi kamar tidur kami satu kelainan. Saya dan suami saya anggap ini sebagai hadiah untuk ulang tahun kesembilan perkahwinan kami, ” beliau memberitahu Bernama.

Untuk mewujudkan kesan wainscoting ke atas dinding kamar tidur itu, beliau tidak mengggunakan kayu kerana ia melibatkan banyak kerja termasuk memotongnya mengikut saiz yang diperlukan. Sebaliknya, beliau memilih selongsong dawai PVC yang siap dibuat.

“Saya gunakan kreativiti sendiri dan hasilnya sama jika saya menggunakan kayu, ” tambahnya.

Pasangan ini menghabiskan masa tiga jam sehari untuk projek berkenaan dan setelah empat hari, kamar tidur dengan sentuhan kreativiti tersendiri berjaya disiapkan.

Menurut Wan Nur Syarifah Diana, beliau memuat naik gambar dinding kamar tidurnya dengan hiasan panel kayu di akaun Instagram dan Facebooknya. Hasil kreativitinya itu mendapat penghargaan keluarga serta rakan-rakannya.

“Bukan niat saya hendak menunjuk-nunjuk tapi lebih kepada berkongsi pengalaman dan memberi motivasi kepada mereka yang mencari sesuatu untuk dilakukan semasa tempoh PKP ini, ” tambahnya.

Permintaan tinggi

Minat terhadap wainscoting sejak kebelakangan ini bukan sahaja membuatkan permintaan bahan untuk melakukannya meningkat tetapi juga mendorong sesetengah orang untuk melibatkan diri dalam bidang perkhidmatan wainscoting.

Seorang daripadanya adalah Duan Zara Rizal Teh, 40, yang memulakan perniagaannya selepas diberhentikan kerja tahun lepas (2020) akibat pandemik Covid-19.

Syarikat beliau, DZ Molek Resources, menawarkan khidmat wainscoting di samping perkhidmatan sanitasi dan pensterilan untuk rumah dan pejabat.

“Penyelesaian untuk perubahan adalah melakukan penyesuaian dan merebut peluang. Dengan kerja keras, inisiatif serta memperbaharui tekad, Alhamdulillah, kini saya menganggap kehilangan kerja sebagai peluang untuk saya membina semula kehidupan saya, ” kata Duan Zara.

Beliau yang sememangnya berminat untuk kerja ubah suai rumah serta reka bentuk, membuat banyak penyelidikan mengenai wainscoting. Syarikatnya kini mampu menyediakan perkhidmatan memasang kepingan wainscoting untuk dinding penuh atau separuh dan setakat ini mempunyai beberapa orang pelanggan yang tinggal di sekitar Lembah Klang dan Negeri Sembilan.

“Apa yang pelanggan perlu sediakan ialah ukuran terperinci kawasan dinding rumah mereka dan kami akan hantar anggaran harga untuk kerja yang perlu dilakukan, ” kata Duan Zara.

Menurut beliau, memandangkan semakin ramai orang yang bekerja dari rumah sejak kebelakangan ini, permintaan untuk rumah yang cantik serta selesa turut meningkat.

“Semakin ramai orang yang memberi lebih perhatian kepada suasana dalam rumah mereka. Pemilik rumah juga mahu menjadikan rumah rumah mereka lebih indah dan memilih untuk membuat wainscoting sebagai pilihan lain kepada pemasangan kertas dinding atau reka bentuk yang dicat.

“Wainscoting ini bukan setakat menjadikan dinding nampak cantik. Ia lebih kepada menjadikan suasana dalam rumah lebih kemas dan selesa, ” katanya.

Beliau bagaimanapun, melahirkan keresahan dengan PKP yang masih berlarutan kerana beliau tidak dapat meneruskan operasi perniagaan dan menyebabkan beberapa kerja tertunggak.

“Kami bernasib baik pelanggan kami bersedia menunggu sampai tamat PKP 3.0 untuk kami pasang kepingan wainscoting yang mereka sudah tempah daripada kami, ” tambahnya.

– BERNAMA

Categories
AGENDA NASIONAL

Lebih 70,000 saman dikeluar dalam Operasi Khas Ubahsuai Ekzos

KUALA LUMPUR, 2 APRIL: Polis mengeluarkan 71,127 saman atas pelbagai kesalahan dalam Operasi Khas Ubahsuai Ekzos yang diadakan bermula 1 hingga 31 Mac lepas.

Pengarah Jabatan Siasatan dan Penguatkuasaan Trafik (JSPT) Bukit Aman Datuk Azisman Alias berkata daripada jumlah itu, sebanyak 6,954 saman adalah atas kesalahan mengubah suai ekzos, merangkumi 4,926 ke atas motosikal, 1,627 melibatkan kereta dan bakinya 401 saman membabitkan kenderaan-kenderaan lain.

“Selain itu, sebanyak 2,781 kenderaan disita membabitkan 2,696 motosikal, kereta (66) dan lain-lain kenderaan (19),” katanya dalam kenyataan hari ini.

Menurutnya kenderaan disita bagi tujuan pemeriksaan dan akan diserahkan semula selepas kenderaan diubah suai kembali kepada spesifikasi asal.

Tegasnya, operasi serupa akan diadakan dari semasa ke semasa di samping operasi lain bagi membanteras samseng jalanan, mabuk, langgar lampu merah dan lain-lain.

Selain itu, Azisman berkata hampir RM32 juta bayaran saman membabitkan 291,157 saman telah dibayar menerusi MyBayar Saman setakat 31 Mac lepas.

– BERNAMA