Tag: Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT)

Categories
SELANGOR

WHB: KPKT batal kontrak tanpa alasan

OLEH HAFIZAN TAIB

SHAH ALAM, 8 SEPT: Worldwide Holdings Berhad (WHB) melaksanakan kerja pengoperasian di Stesen Pemindahan Sisa Pepejal (SATS) di Seksyen 21 di sini, dengan baik sepanjang tempoh lima tahun sejak 2012.

Bagaimanapun, Ketua Pegawai Eksekutifnya, Datin Paduka Norazlina Zakaria, berkata Kementerian Kesejahateraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) tidak mempertimbangkan melanjutkan kontrak WHB seleps tamat tempoh kerana dikatakan tidak mematuhi syarat ditetapkan.

“Kita telah memohon pertimbangan KPKT berhubung pembatalan kontrak itu.

IMG_20170828_110043“Pada Mac lalu, kita telah menerima maklum balas daripada Jabatan Pengurusan Sisa Pepejal Negera (JPSPN) menyatakan pembatalan kontrak kerana WHB gagal mematuhi klausa 7.2.1 iaitu perjanjian memperuntukkan antara lainnya tanggungjawab WHB bagi mematuhi Petunjuk Prestasi Utama (KPI) ditetapkan,” katanya.

Beliau berkata demikian dalam sesi pendengaran tertutup Jawatankuasa Pilihan Mengenai Pihak Berkuasa Tempatan (JP-PBT) berhubung status terkini SATS di Seksyen 21 dipengerusikan Dr Idris Ahmad, semalam.

Beliau berkata, WHB memperoleh kontrak pengoperasian dan pengendalian lima tahun dari 6 Januari 2012 hingga 21 Mei 2017 daripada KPKT dan kerja pelaksanaan dalam tempoh 21 tahun dari 2011 hingga 2032.

Pada Mac 2016, katanya, WHB memohon memperbaharui kontrak dengan KPKT untuk tempoh 2017 hingga 2022.

Bagaimanapun, pada Mei 2016 kelulusan diterima daripada KPKT hanya untuk tempoh dua tahun iaitu dari 22 Mei 2017 hingga 22 Mei 2019.

“Bagaimanapun selepas itu, KPKT telah membatalkan kontrak berkenaan tanpa sebarang alasan,” katanya.

Katanya, WHB hanya menerima maklum balas mengenai perkara itu selepas beberapa permohonan dikemukakan kepada KPKT.

Difahamkan, dalam tempoh operasi itu WHB tidak pernah menerima aduan negatif berhubung kerja pengendaliannya.

Categories
SELANGOR

Noh Omar punca kemelut PPR Lembah Subang

OLEH ERMIZI MUHAMAD

SHAH ALAM, 19 JULAI : Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), Tan Sri Noh Omar dikaitkan sebagai punca berlakunya kemelut membabitkan isu Projek Perumahan Rakyat (PPR), Lembah Subang 1.

Dato’ Menteri Besar, Dato’ Seri Mohamed Azmin Ali menyifatkan Menteri Umno itu sengaja memutarbelitkan keadaan sebenar berhubung pertikaian penstrukturan semula milik kediaman perumahan itu.

Katanya, sepanjang tempoh Noh mengambil alih KPKT, isu berkenaan sengaja dipolittikan bagi mencemaar imej pentabdiran Kerajaan Negeri.

MB PEMBERITA“Tindakan Noh bermotifkan politik. Sejak 10 tahun lalu, Persekutuan bersetuju membenarkan Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ) mengurus lapan blok perumahan itu.

“Tetapi sejak Noh jadi menteri kenapa kemelut ini berlaku. Tidak seperti Menteri sebelumnya kerana ketika itu (Menteri) ada prinsip saling hormat menghormati.

“Sekarang sebaliknya berlaku apabila KPKT diketuai seorang penyangak yang tidak hormat dengan prinsip itu, maka saya tidak akan bertolak ansur,” katanya.

Mohamed Azmin berkata demikian sebagai mengulas kenyataan Noh yang mendedahkan MBPJ mengarahkan KPKT mengosongkan ruang pejabat didirikan kementerian itu di premis berkenaan sejak awal tahun lalu.

Terdahulu, Noh memaklumkan KPKT menerima notis arahan pengosongan bangunan bertarikh 17 Julai lalu daripada Kerajaan Negeri dan MBPJ.

Bagaimanapun Mohamed Azmin berkata, pendirian tegas itu dibuat selepas mengambil kira kegagalan KPKT mengosongkan premis terbabit walaupun amaran awal mengenainya sudah dikeluarkan.

NOH PPR“Kenapa Noh berlagak samseng dengan membuka pejabat di situ tanpa kebenaran MBPJ? Ini satu tindakan menteri yang tidak beretika dan melanggar persetujuan dibuat antara Kerajaan Negeri dan Kerajaan Persekutuan.

“Ia tidak pernah berlaku di kementerian lain dengan tindakan menteri yang biadab seperti Noh dan Kerajaan Negeri mesti bertindak tegas.

“Apa pun yang berlaku dan siapa yang bertangungjawab menguruskan bangunan itu sebab kita masih dalam tempoh rundingan,” katanya.

Mohamed Azmin bercakap kepada pemberita pada Majlis Aidilfitri bersama Agensi Agama Islam Selangor di Bangunan Sultan Idris, petang ini.

Categories
NASIONAL SELANGOR

Rafizi : Naikkan RPGT tidak selesai masalah harga rumah

rafizi-pc

SHAH ALAM 28 OGOS : Cadangan Kerajaan Pusat untuk menaikkan kadar Cukai Jualan Hartanah (RPGT) dalam pembentangan Bajet 2014 pada 25 Oktober ini tidak akan menyelesaikan masalah kenaikan harga rumah yang tinggi.

Pengarah Strategi Parti Keadilan Rakyat Rafizi Ramli berkata Kerajaan Pusat perlu mendekati masalah kenaikan harga yang tinggi secara menyeluruh, dan bukan mengambil jalan penyelesaian sementara.

“Walaupun usaha untuk memperkenalkan dan menaikkan kadar RPGT boleh membantu mengurangkan spekulasi tetapi punca awal adalah kerajaan BN yang ghairah dan tidak memikirkan rakyat bawahan ketika menghapuskan RPGT,” kata Rafizi.

Sebelum ini, Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), Datuk Abdul Rahman Dahlan, berkata kadar RPGT semasa gagal mengekang spekulasi hartanah sehingga kerajaan perlu campurtangan menangani masalah itu.

Rafizi berhujah faktor percukaian hartanah dan spekulasi harga rumah bukan semata-mata masalah yang menyebabkan berlakunya kenaikan harga rumah .

Antara pendekatan yang disarankan Rafizi adalah pembanterasan gejala rasuah yang membelit sektor pembinaan.

“Kerajaan perlu komited membanteras gejala rasuah yang berlaku dalam projek perumahan yang menyumbang kepada kenaikan harga rumah,” tegas Rafizi.

Sebelum 2007, kerajaan menetapkan hartanah dijual dalam tempoh dua tahun selepas dibeli perlu membayar RPGT sebanyak 30 peratus; cukai 20 peratus jika menjualnya dalam tempoh empat tahun; lima peratus pada tahun kelima dan tidak dikenakan cukai selepas enam tahun.

Namun begitu, mulai April 2007 hingga Januari 2010, semua keuntungan daripada urus niaga hartanah dikecualikan daripada RPGT sebagai langkah untuk meningkatkan jualan hartanah ketika kelembapan ekonomi.

Ia diperkenalkan semula pada Belanjawan 2011 yang mana perolehan penjualan hartanah untuk tempoh kurang lima tahun dikenakan RPGT lima peratus.

Pada Belanjawan 2012 perolehan daripada penjualan hartanah kurang dua tahun dikenakan RPGT 10 peratus; dua hingga lima tahun sebanyak lima peratus; manakala lima tahun ke atas tidak dikenakan RPGT.