Tag: rumah terbengkalai

Categories
SELANGOR

LAPORAN KHAS: TEPAT bantu pembeli teraniaya

Oleh: AFIX REDZUAN

SHAH ALAM, 8 MEI: Penubuhan Tabung Pemulihan Projek Perumahan Terbengkalai (Tepat) sebagai langkah pemulihan projek bermasalah melalui peruntukan RM20 juta.

Penubuhan tabung itu diumumkan Dato’ Menteri Besar, Mohamed Azmin Ali pada Belanjawan Selangor 2015, November lalu.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Kehidupan Bandar, Datuk Iskandar Abdul Samad, berkata, kejayaan penyelesaian projek terbengkalai sejak Mac 2008 suatu perkembangan baik.

rumah“Sebanyak 55 projek dipulihkan dan ia pencapaian baik berikutan kebanyakan projek terbengkalai mengalami defisit.

“Ini bermakna kos untuk siapkan projek lebih tinggi daripada harga jualan asal. Maksudnya, pembeli perlu membuat bayaran tambahan jika hendak disiapkan.

“Namun, pembeli tidak mampu buat bayaran tambahan dan situasi ini berlaku bagi projek rumah kos rendah,” katanya kepada Selangor Kini.

Melalui TEPAT, beliau berkata, ia membuktikan komitmen Kerajaan Selangor untuk membantu golongan berpendapatan rendah.

“Beberapa projek sudah dikenal pasti LPHS. Pembeli tidak perlu buat bayaran tambahan atau hanya membuat bayaran minimum untuk pulihkan projek,” katanya.

yb iskandar 1“Walaupun TEPAT tidak dapat memulihkan semua projek terbengkalai tetapi dapat membantu mangsa yang memerlukan pembelaan.

“Untuk projek lain, pembeli perlu capai persetujuan dengan pemaju mengenai pelan penyelesaian terbaik oleh kedua-dua pihak.

“Bank juga tidak boleh mendapat keseluruhan wang dan perlu ada pengorbanan semua pihak. Pembeli sudah menjadi korban dan bank mesti memahami masalah mereka,” katanya.

Categories
SELANGOR

Selangor berjaya selesai kes 51 projek terbengkalai hingga 30 November

Oleh: AFIX REDZUAN

SHAH ALAM, 2 DIS: Kerajaan Selangor berjaya menyelesaikan 51 buah projek perumahan terbengkalai sejak Mac 2008 sehingga 30 November lalu.

terbengkalai-2-300x200Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Peneroka Bandar, Iskandar Abdul Samad berkata, 51 projek itu melibatkan 26,286 unit rumah daripada 28 projek berlesen dan 23 projek tidak berlesen.

Menjawab soalan yang dikemukakan Lee Kee Hiong (DAP-Kuala Kubu Baharu), Iskandar menjelaskan, tujuh kali mesyuarat Jawatankuasa Pemulihan Projek Terbengkalai (JPPT) diadakan pada tahun ini dengan 22 projek terbengkalai berada di bawah kajian pemulihan direkodkan.

22 projek yang direkodkan melibatkan kawasan Shah Alam, Kuala Selangor, Hulu Selangor, Gombak, Hulu Langat dan Pusat Bandar Kundang.

-NFN-

Categories
SELANGOR

RM20 juta tabung pulih projek perumahan terbengkalai

SHAH ALAM 24 OKT: Kerajaan Selangor meluluskan penubuhan tabung khas untuk memulihkan projek perumahan terbengkalai.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Kehidupan Bandar, Iskandar Abdul Samad, berkata tabung itu dinamakan Tabung Pemulihan Projek Terbengkalai (TEPAT) memiliki dana sehingga RM20 juta.

Selangor-Rumah-TerbengkalaiKatanya, dana itu akan disumbangkan Kerajaan Selangor dan Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor.

“Kos pemulihan akan ditanggung oleh Kerajaan Negeri dan pembeli,” kata Iskandar Samad dalam kenyataan media.

Beliau berkata peratus kos ditanggung Kerajaan Negeri dan pembeli untuk memulihkan sesuatu projek terbengkalai adalah seperti berikut :

( i.) Rumah Kos Rendah (RM35,000 hingga RM42,000) – 100 peratus Kerajaan Negeri / 0 peratus pembeli.

( ii.) Rumah Kos Sederhana Rendah (RM72,000) – 80 peratus Kerajaan Negeri / 20 peratus pembeli.

( iii.) Rumah Kos Sederhana (RM100,000) – 70 peratus Kerajaan Negeri / 30 peratus pembeli.

( iv.) Harga jualan RM101,000 hingga RM200,000 – 40 peratus Kerajaan Negeri / 60 peratus pembeli.

( v.) Harga jualan RM201,000 hingga RM300,000 – 30 peratus Kerajaan Negeri / 70 peratus pembeli.

Katanya, walau bagaimanapun tabung ini akan mengutamakan Rumah Kos Rendah, Rumah Kos Sederhana Rendah dan Rumah Kos Sederhana.

“Setakat ini empat projek perumahan terbengkalai yang melibatkan hampir 1,000 unit kediaman telah dikenalpasti untuk dipulihkan.

“Projek-projek lain akan dikenalpasti selepas ini,” katanya.

Iskandar berkata penubuhan tabung ini merupakan satu lagi usaha Kerajaan Negeri untuk membantu mangsa-mangsa projek terbengkalai.

“Sebelum ini Kerajaan Negeri telah menubuhkan Jawatankuasa Pemulihan Projek Terbengkalai (JPPT) yang bertujuan untuk membantu pemaju dan pembeli projek terbengkalai mencari jalan penyelesaian,” katanya.

EZY

Categories
SELANGOR

Semua pihak dipanggil bagi selesai 14 projek rumah terbengkalai

Oleh: NORHAYATI UMOR

SHAH ALAM 10 NOV : Semua pihak terbabit akan dipanggil berbincang bagi mengatasi masalah 14 projek perumahan terbengkalai yang dikenal pasti belum mempunyai kontraktor atau pemaju penyelamat di daerah Kuala Kubu Bharu.

Adun Kuala Kubu Bharu, Lee Kee Hiong, berkata projek itu melibatkan 4,707 pembinaan terbengkalai di Mukim Hulu Yam, Kerling, Serendah,  Rasa, Kuala Kubu Bharu, Batang Kali, Hulu Bernam dan Kalumpang.

Katanya, pemulihan projek hanyrumah terbengkalaia dapat diteruskan jika mendapat persetujuan daripada pemilik tanah atau pembeli.

“Jika persetujuan tidak dapat dicapai sepenuhnya maka pemaju tidak dapat teruskan usaha pemulihan, jadi saya akan cuba mengadakan perbincangan itu,” katanya kepada Selangor Kini bagi mengesahkan laporan dari sebuah portal.

Lee berkata, Kerajaan Negeri melalui Jawatankuasa Pemulihan Projek Terbengkalai (JPPT) akan berbincang untuk mendapatkan kerjasama semua pihak dalam isu itu.

“JPPT akan berbincang dengan pemaju penyelamat bersama jabatan teknikal bagi tujuan mempercepatkan kaedah pemulihan projek dengan mengenakan syarat minima.

“Sekiranya terdapat kenaikan kos, JPPT akan menilai semula kos pemulihan bagi mendapatkan butiran terperinci kos tambahan yang perlu ditanggung secara bersama dengan pembeli,” katanya.

Dalam kes terbabit, Kerajaan Negeri boleh mengambil tindakan pengambilan tanah di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960 dan tindakan perampasan tanah sekiranya wujud pelanggaran peruntukkan di bawah Kanun Tanah Negara 1965.

EZY