OLEH NAEEM RAFFI
SHAH ALAM, 1 SEPT : Polisi baru Kerajaan Negeri mewajibkan pemaju membina unit mampu milik dalam setiap pembinaan Pangsapuri Perkhidmatan, SOHO dan SOVO membuka peluang membeli lebih luas kepada rakyat berpendapatan rendah tanpa mengira kaum.
Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Kehidupan Bandar, Dato’ Iskandar Abdul Samad, berkata Kerajaan Negeri menetap harga mampu milik supaya semua pembeli mendapat diskaun.
Katanya, tiada diskaun tambahan untuk Bumiputera kerana perbezaan besar di antara harga unit mampu milik dan bukan mampu milik.
“Saya tidak faham mengapa polisi ini (didakwa) menindas Bumiputera sedangkan polisi baru ini menawarkan mereka unit lebih murah dari unit biasa dengan perbezaan sehingga RM270,000.
“Harga asal unit mampu milik yang dipersetujui ketika rundingan dengan pemaju adalah lebih tinggi. Tetapi Kerajaan Negeri menetap harga lebih rendah supaya semua pembeli mendapat diskaun,” katanya dalam kenyataan.
Beliau berkata demikian sebagai menjawab kelantangan Ahli Parlimen Kuala Selangor, Datuk Seri Irmohizam Ibrahim yang mengecam polisi baru Kerajaan Negeri itu.
Irmohizam mendakwa Kerajaan Negeri menghapuskan diskaun kepada Bumiputera akan memburukkan lagi jurang perbezaan dengan kaum lain.
Sebaliknya, Irmohizam menyeru Kerajaan Selangor mencontohi Kerajaan Persekutuan yang kononnya sentiasa mempunyai inisiatif membantu semua kaum memiliki rumah sendiri tanpa menafikan kepentingan Bumiputera memiliki tanah.
Mengulas lanjut, Iskandar menggesa Irmohizam mendapat semua maklumat terlebih dahulu sebelum membuat kenyataan semborono.
“Apa guna adanya diskaun bumiputera jika harga satu unit hartanah adalah RM500,000 dan tidak mampu dibeli Bumiputera walaupun setelah diberi 10 peratus diskaun?
“Lebih baik tidak ada diskaun tetapi harga sekitar RM230,000 hingga RM270,000 yang mampu dimiliki Bumiputera?
“Kuota Bumiputera bagi setiap projek masih dikekalkan untuk memastikan peratusan pemilikan Bumiputera tidak terhakis.” kata Iskandar.
Terdahulu, Kerajaan Negeri memperkenalkan Dasar Pembangunan Pangsapuri Kediaman Komersial dan Boutique Office mampu milik khusus kepada golongan usahawan muda baru menceburi perniagaan serta tidak memerlukan ruang pejabat besar.
Menerusi polisi baru itu, pemaju diwajibkan membina 10 hingga 20 peratus unit mampu milik pada harga RM230,000 hingga RM270,000 berbanding harga jualan hartanah (SOHO dan SOVO) yang kini melebihi RM450,000 hingga RM500,000.
Meskipun dijual pada harga lebih murah, syarat jualan unit mampu milik itu tetap dikawal Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS) dengan unit tersebut hanya dijual kepada mereka yang mendaftar dengan LPHS.
“Selangor adalah negeri pertama mewujudkan polisi sedemikian. Tidak ada negeri BN meluluskan polisi itu dan Bumiputera masih perlu membeli unit biasa kerana tidak ada unit-unit mampu milik seperti di Selangor.
“Oleh itu Bumiputera di negeri BN yang tertindas. Kerajaan Negeri BN yang patut beliau (Irmohizam) kecam bukan Kerajaan Selangor,” katanya.
-nR-