Tag: Ir. Iskandar Abdul Samad

Categories
SELANGOR

Kerajaan Negeri lulus segera Skim Ceria bawah RM20,000

Oleh: LIZAWATI MADFA

SHAH ALAM, 29 OKT: Kerajaan Selangor akan memberi kelulusan segera kepada projek bawah RM20,000 bagi program Skim Baikpulih Negeri Berkebajikan utk pangsapuri (Ceria).

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Peneroka Bandar, Iskandar Abdul Samad berkata, penambaikan itu bagi memudahkan kerja pemulihan kawasan pangsapuri dan kelesaan penghuni.

Katanya, projek yang menelan kos kurang RM20,000 tidak memerlukan penyediaan tender yang memakan masa berbulan lamanya.

“Contohnya, jika ada Badan Pengurusan Bersama (JMB) yang hendak buat rumah sampah tidak perlu menunggu lama. Juga untuk kerja kecil lain seperti membaiki longkang, pagar, dinding dan jalan.

pangsapuri dengkil“Hantar sahaja permohonan kepada Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS) dan mereka akan buat lawatan tapak. Jika layak, maka LPHS akan buat Bill of Quantities (BQ),” katanya kepada Selangor Kini.

Iskandar berkata, keputusan melakukan penambahbaikan bagi permohonan Skim Ceria diputuskan dalam satu mesyuarat stanco Pengurusan Bangunan, baru-baru ini.

Bagaimanapun, beliau menegaskan, segala permohonan Skim Ceria harus melalui JMB yang sah dan tidak boleh dilakukan secara individu atau kumpulan lain.

“Memang kita memutuskan untuk memberikan kelulusan ‘fast track’ bagi projek bawah RM20,000. Tetapi, syarat utama perlu ada JMB, jika tidak ada, maka tidak boleh,” katanya.

iskandarSkim Ceria adalah skim perkongsian kos antara penghuni pangsapuri kos rendah dengan Kerajaan Negeri dalam usaha menceriakan kawasan persekitaran.

Kerajaan Negeri akan membantu membiayai 80 peratus kos kerja dan selebihnya ditanggung penduduk.

Skim itu juga bertujuan menyemai rasa kepunyaan kepada setiap penduduk dalam menjaga dan menjamin harta bersama bagi tempoh masa yang panjang.

-NFN-

Categories
SELANGOR

PAS Selangor akan ambil tindakan jika terbukti ahli kutip sewa pasar

Oleh: HAFIZAN TAIB dan NAEEM RAFFI

SHAH ALAM, 8 MEI : Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) sudah diarahkan mengambilalih pengurusan pasar pagi dan malam di seluruh Selangor berkuatkuasa 2012.

Exco Kerajaan Tempatan, Kajian dan Penyelidikan, Datuk Teng Chang Kim, berkata arahan dibuat Kerajaan Negeri itu diambil supaya pengurusan tapak perniagaan diletakkan di bawah bidang kuasa PBT sepenuhnya dalam usaha menjadikannya lebih tersusun dan kemas.

Katanya, pengambilalihannya dilakukan secara beperingkat daripada pihak yang terbabit antaranya Jawatankuasa Penduduk (JKP) di kawasan berkenaan.

teng-chang-kim“PBT sudah mengambialih soal pengurusan termasuk kutipan sewa pasar pagi dan malam. Ia membabitkan banyak kawasan di bawah pentadbiran PBT seluruh Selangor dan bermula 2012, ia dilakukan secara berperingka,” katanya kepada Selangor Kini, di sini, baru-baru ini.

Chang Kim berkata, sehingga kini PBT meneruskan langkah itu dengan bilangan tapak pasar pagi dan malam semakin mengecil.

“Kes yang masih ada tidak dapat dipastikan tetapi mungkin terpencil,” katanya.

Sebelum ini, terdapat dakwaan ahli parti tertentu yang menganggotai JKP terbabit menjalankan aktiviti kutipan sewa tapak pasar pagi dan malam di negeri itu dan ia dikatakan berlaku sejak beberapa tahun lalu.

yunusMengulas perkara itu, Bendahari PAS Selangor, Dr Ahmad Yunus Hairi, berkata PAS negeri akan menjalankan kajian berhubung perkara terbabit.

“Kita akan kaji perkara ini sama ada benar atau tidak. Jika benar maka tindakan akan diambil,” katanya yang juga Exco Belia dan Sukan, Infrastruktur dan Kemudahan Awam Selangor.

Sementara itu, Pesuruhjaya PAS Selangor, Iskandar Abdul Samad, pula berkata pihaknya tidak menerima sebarang laporan berhubung perkara terbabit dan pihaknya akan menyiasat sejauh mana kebenaran dakwaan berkenaan sebelum tindakan diambil.

YB Iskandar 2“Kita akan menyiasat terlebih dahulu sejauh mana dakwaan berhubung perkara itu. Adakah kutipan itu dilakukan atas arahan PBT atau pihak lain.

“Setakat ini dakwaan terbabit hanya khabar angin kerana belum terbukti kebenarannya. Saya hanya akan bertindak selepas menerima laporan,” katanya.

-NFN-

Categories
SELANGOR

Iskandar : Pembeli rumah berkembar Bukit Botak diminta bertenang

Oleh : LIZAWATI MADFA

SHAH ALAM, 22 JAN: Pembeli unit rumah berkembar di Bukit Botak yang masih gagal mendapatkan pinjaman bank dinasihatkan untuk bertenang dan tidak bimbang.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Peneroka Bandar, Iskandar Abdul Samad, berkata kerajaan negeri akan berbincang dengan pemaju perumahan terbabit iaitu Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) dalam masa terdekat bagi mencari jalan penyelesaian kepada permasalahan berkenaan.

Katanya, adalah mustahil untuk membiarkan rakyat yang teraniaya lebih 20 tahun terlepas peluang memiliki kediaman mereka memandangkan projek terbabit adalah usaha keras kerajaan negeri.

Iskandar Lawatan Tapak Projek RMM 02“Sebelum ini, walaupum tempoh surat tawaran sudah tamat tetapi PKNS masih bertolak ansur dengan memanjangkan lagi tempoh tawaran selepas mengambil kira keistimewaan projek Bukit Botak.

“Jadi, rakyat diminta untuk tidak cepat melatah kerana ini projek kerajaan negeri dan dibangunkan anak syarikat kita, maka tidak apa yang perlu dibimbangkan,” katanya pada sidang media, di Pusat Khidmat ADN Chempaka, semalam.

Pada masa sama, Iskandar turut kesal apabila pihak bank di Malaysia enggan memberi kerjasama kepada kerajaan negeri bagi menguruskan pinjaman perumahan kepada rakyat Selangor.

“Kerajaan negeri berhasrat untuk meletakkan RM10 juta dalam bank, namun jumlah pinjaman yang diperlukan hanya RM6 juta. Jadi, apabila pembeli gagal membayar, mereka tidak akan rugi kerana ada wang jaminan sementara rumah itu akan jadi milik kerajaan negeri.

“Tetapi malangnya, walaupun skim ini diakui baik oleh Bank Negara, pihak bank yang ada masih tidak memberikan kerjasama. Ini antara kekangan kita,” katanya.

BUkit botakProjek rumah berkembar Bukit Botak diambil alih pembinaannya oleh kerajaan negeri selepas puluhan tahun gagal diselesaikan kerajaan Barisan Nasional (BN), pada September 2010.

Bertempat di tanah seluas 66.78 hektar, ia menempatkan 1,422 unit rumah berkembar satu tingkat berharga RM99,000 seunit bagi kediaman standard.

Sehingga kini, kira-kira 100 pembeli berjaya membeli rumah dengan bayaran tunai, manakala lebih 100 pula sudah mendapat pinjaman bank sementara bakinya masih lagi tidak berjaya.

-NFN-

Categories
SELANGOR

Selangor sasar bina 35,000 rumah mampu milik dalam tempoh 4 tahun

Oleh : AFEEQA AFEERA

SHAH ALAM, 21 JAN : Kerajaan negeri mensasarkan pembinaan 35,000 unit rumah mampu milik dalam tempoh empat tahun untuk memberi peluang kepada semua rakyat Selangor khususnya golongan berpendapatan rendah dan sederhana memiliki kediaman sendiri.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Peneroka Bandar, Iskandar Abdul Samad, berkata kerajaan negeri melalui anak syarikatnya, Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) sudah membina 10,000 unit rumah mampu milik di Kota Puteri dan Antara Gapi.

Katanya,beberapa siri perbincangan turut diadakan bersama syarikat pemaju lain seperti Kwasa Land yang juga anak syarikat Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dengan menetapkan dasar baru iaitu pemaju mesti membina 40 hingga 50 peratus rumah mampu milik bagi mencapai sasaran itu.

YB Iskandar 1“Kerajaan negeri memperkenalkan dasar baru untuk memastikan kepelbagaian pembinaan rumah mampu milik yang wajib dibina pemaju dalam sesebuah projek.

“Polisi baru ini membabitkan lebih banyak jenis rumah bagi memenuhi kehendak rakyat yang berpendapatan rendah sehingga yang berpendapatan isi rumah RM8000 sebulan dan dibina bergantung kepada permintaan,” katanya dalam satu wawancara khas bersama Sinar Harian, baru-baru ini.

Iskandar berkata, kerajaan negeri turut mensasarkan pembinaan 2,000 unit rumah sewa dengan peruntukan RM150 juta bagi penduduk yang tidak memiliki kediaman atau tidak berhasrat membeli rumah di Selangor.

Katanya, peruntukan RM100 juta juga turut digunakan bagi melaksanakan projek pertama pembangunan Rumah Selangorku yang mensasarkan pembinaan 2,600 unit di Sungai Sering, Hulu Kelang yang dijangka bermula tahun ini.

Sementara itu, ketika mengulas berkenaan halangan yang dihadapi rakyat Selangor untuk memiliki rumah sendiri, Iskandar berkata, ia seringkali tertumpu kepada isu pinjaman bank.

rumah mampu milik sept 2012 02“Masalah itu akan cuba diselesaikan kerajaan negeri melalui peruntukan RM50 juta setahun sebagai bantuan pinjaman kepada pembeli yang mengalami kesukaran dengan pinjaman bank.

“Kita pernah berbincang dengan pihak bank untuk meletakkan sejumlah RM10 juta ke dalam akaun bank bagi memudahkan pinjaman dan urusan pembayaran.

“Malangnya, rancangan itu tidak mendapat kerjasama daripada pihak bank walaupun Bank Negara Malaysia menyatakan persetujuan mereka sebelum ini. Kita sememangnya mahu membantu daripada segi pinjaman perumahan, sebab itu menyediakan peruntukan untuk membantu pembeli,” katanya.

-NFN-

Categories
SELANGOR

Selangor sasar lebih 15,000 unit rumah mampu milik menjelang 2021

Oleh : Afeeqa Afeera

SHAH ALAM 25 NOV : Selangor menganggarkan 15,251 unit rumah mampu milik membabitkan 38 projek yang masih boleh ditawarkan kepada pembeli, menjelang 2021.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Peneroka Bandar negeri, Iskandar Abdul Samad, berkata tawaran itu hanya akan dibuka kepada pembeli selepas projek berkenaan memperoleh permit iklan daripada Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).

06Katanya, tiga projek perumahan mampu milik membabitkan 1,682 unit siap dibina kerajaan negeri dan pemaju swasta, manakala tiga lagi projek membabitkan 469 unit sedang dalam pembinaan.

“Pihak Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) sudah menawarkan pembelian tiga projek rumah mampu milik yang sudah siap di Bukit Botak (Selayang), Seksyen 3 Bandar Baru Bangi dan Bandar Sungai Long, Kajang kepada 1,682 pembeli yang layak.

“Peratusan tawaran rumah mampu milik yang siap juga adalah 100 peratus. Bagaimanapun, kerajaan negeri masih mempunyai 15,251 unit rumah mampu milik yang boleh ditawarkan sehingga tahun 2021,” katanya.

Beliau berkata demikian ketika menjawab pertanyaan lisan Hasbullah Mohd Ridzwan (PAS-Gombak Setia) berhubung status rumah mampu milik di Dewan Negeri Selangor (DNS), di sini, hari ini.

Rumah mampu milik di Bukit Botak yang mempunyai keluasan antara 850 hingga 2,200 kaki persegi ditawarkan dengan harga jualan serendah RM99,000 seunit, manakala di Seksyen 3 Bandar Baru Bangi berkeluasan antara 700 hingga 800 kaki persegi dijual pada harga RM60,000 hingga RM90,000 seunit.

-NFN-

Categories
SELANGOR

JK khas ditubuh bagi capai sasaran 35,000 rumah mampu milik

Oleh : Naeem Raffi

SHAH ALAM 15 NOV : Kerajaan negeri menubuhkan Jawatankuasa Teknikal Pemantauan Pembangunan Rumah Mampu Milik Negeri Selangor dalam usaha untuk memastikan sasaran pembinaan 35,000 Rumah Mampu Milik (RMM) di negeri itu tercapaai.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Peneroka Bandar, Ir Iskandar Abdul Samad, berkata bidang tugas jawatankuasa itu merangkumi kerja memantau permohonan dan kelulusan, selain menyelaras serta merancang pembinaan RMM.

“Antara usaha yang dilakukan adalah mengenalpasti RMM termasuk rumah kos rendah dan rumah kos sederhana yang diwajibkan ke atas pemaju untuk dibina,” katanya dalam satu kenyataan media di sini.

yb iskandar 3 editIskandar berkata, pihaknya mendapati bahawa terdapat rumah berkenaan yang wajib dibina pemaju tetapi masih belum dilaksanakan daripada hasil siasatan yang dilakukan.

“Contohnya, pada program Pendengaran Awam Rancangan Tempatan Majlis Bandaraya Shah Alam mendapati dua projek perumahan membabitkan lebih 1,800 unit masih belum lagi dibina walaupun diluluskan seawal tahun 1997,” katanya.

Iskandar berkata demikian dengan merujuk kepada rumah yang mendapat kelulusan pada tahun 90-an di zaman pemerintahan Barisan Nasional (BN) yang masih belum dibina.

Katanya, kini kerajaan negeri mewujudkan satu sistem pemantauan dan penguatkuasaan yang lebih cekap serta tegas supaya pemaju tidak mengabaikan tanggungjawab mereka untuk mengelakkan perkara sama berulang.

Beliau juga menegaskan, krajaan negeri juga mewajibkan RMM dan rumah kos rendah dibina serentak dengan rumah jenis lain.

“Beberapa pemaju terbabit juga dipanggil untuk memberi penjelasan kenapa masih gagal membina rumah kos rendah yang diwajibkan ke atas mereka,” katanya.

-NFN-

 

Categories
SELANGOR

Peranan pesuruhjaya bangunan, JMB dan MC diperkemas

iskandar samadSUBANG JAYA 24 SEPT : Seiring dengan Belanjawan Negeri 2014, peranan Persuruhjaya Bangunan (COB) akan diperkemaskan supaya pembangunan perumahan strata di Selangor terus rancak.

Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Peneroka Bandar, Ir Iskandar Abdul Samad berkata langkah ini akan menguja perkhidmatan yang lebih proaktif terutamanya dari segi penyampaian khidmat, melalui peruntukan sumber yang munasabah.

“Persuruhjaya Bangunan kurang berkesan dalam menjalankan tugas kerana kekurangan sumber, antaranya kekuarangan kakitangan. Langkah ini akan dijalankan demi kebaikan semua pihak terlibat selain orang ramai selaku penghuni di kawasan-kawasan berkenaan,” jelas Iskandar, di sesi Dialog Majlis Belanjawan 2014.

Iskandar bertindak sebagai moderator dalam sesi itu iaitu Program Memberdayakan Masyarakat Di Pembangunan Perumahan Strata membabitkan pembentang kertas kerja, Pengarah Urusan IM Global Property Consultants Sdn Bhd, Ishak Ismail.

Skim strata merupakan suatu pembangunan hartanah yang membahagikan bangunan atau tanah kepada petak-petak, petak aksesori dan harta bersama serta telah ditetapkan sistem pengurusan bagi skim tersebut. Contoh pembangunan srata adalah rumah pangsa, pangsapuri, kondominium, townhouse dan rumah-rumah dalam skim komuniti berpagar.

Peranan utama COB adalah memastikan Pemaju, Pemilik Petak, Ejen Pengurusan, Badan Pengurusan Bersama (JMB) dan Perbadanan Pengurusan (MC) melaksanakan tugas dan tanggungjawab mereka dalam pengurusan dan penyenggaraan bangunan dan harta bersama dalam keadaan yang memuaskan.

Serentak dengan itu, JMB dan MC juga akan dibantu supaya penyampian khidmat dapat dijalankan dengan lebih berkesan.

“Kita akan membantu dari segi pendidikan dengan mereka ini mendapat kursus bimbingan secara bersepadu melalui institusi tertentu,” katanya. Turut dipertimbangkan adalah pemberian elaun kepada JMB dan MC supaya badan-badan itu mampu berdikari.

Katanya lagi, Kerajaan Negeri juga mahu melihat samada jumlah penduduk bagi sesuatu kawasan perumahan perlu dikawal.

Categories
NASIONAL SELANGOR

Sasar bina 35,000 rumah mampu milik

abg is

PANDAN, 28 OGOS : Jawatankuasa Tetap Perumahan mensasarkan 35,000 unit rumah mampu milik dibina dalam tempoh lima tahun akan datang.

Exconya, Ir. Iskandar Abdul Samad, berkata anak-anak syarikat Kerajaan Negeri seperti Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) dan Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB) sedang giat menyiapkan projek rumah mampu milik yang telah dilancarkan sebelum Pilihan Raya Umum ke-13.

“Kita telah melancarkan beberapa projek seperti di Seksyen U12 Shah Alam, Ladang Air Manis Sabak Bernam, Antara Gapi, Serendah dan di Sutera Damansara,” katanya.

Beliau menjelaskan strategi perumahan mampu milik Kerajaan Negeri lebih terarah kerana ia menepati jangkauan golongan berpendapatan rendah dan sederhana.

“Polisi rumah mampu milik Kerajaan Negeri adalah harga yang termahalnya adalah RM150,000, tapi kalau kita lihat Kerajaan Pusat, rumah PR1MA sampai RM300,000, jadi bermakna polisi Kerajaan Negeri lebih tepat berbanding Kerajaan Pusat,” katanya lagi.