Tag: MPAJ

Categories
SELANGOR

JMB, MC Boleh Salur Aduan Di Majlis Himpunan Perdana

SHAH ALAM 19 SEPT : Badan Pengurusan Bersama(JMB) dan Jawatankuasa Pengurusan(MC) berpeluang berkongsi cadangan dengan Kerajaan Negeri dalam usaha menyelesaikan masalah yang berkaitan di kawasan mereka.

Bertempat di Pusat Konvensyen Kolej Universiti Islam Selangor(KUIS) Jawatankuasa Tetap Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan akan menganjurkan Himpunan Perdana JMB/MC Siri ke 2/2012 pada 22 September ini di Pusat Konvensyen Kolej Universiti Islam Selangor (KUIS).

Majlis yang turut mendapat kerjasama Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor itu juga khusus dianjurkan untuk JMB dan MC dari kawasan-kawasan Pihak Berkuasa Tempatan Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ), Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) dan Majlis Perbandaran Sepang (MPSp).

Dalam satu kenyataan media Exco Selangor, Iskandar Samad berkata antara isu-isu yang dijangka akan dibincangkan adalah kelulusan dan perlaksanaan program CERIA serta migrasi kepada meter pukal kepada meter individu.

“Isu lain ialah pengurangan 25 peratus cukai pintu bagi Pangsapuri Kos Rendah,” umum beliau dalam satu sidang media selepas menghadiri Mesyuarat Exco negeri di sini sebentar tadi.

Beliau juga mengalu-alukan penyertaan wakil JMB dan MC daripada PBT lain dalam majlis himpunan tersebut.

Menurutnya lagi, antara program utama dalam majlis itu ialah penyampaian taklimat dalam hal pengurusan bangunan, penyelenggaraan bangunan, keselamatan dan perundangan.

“Maskot CERIA juga akan dilancarkan pada perhimpunan hari Sabtu minggu ini,” katanya.

Categories
NASIONAL SELANGOR

Setelah 48 Tahun, Penduduk Kampung Berembang Akhirnya Dapat Rumah Baru

AMPANG, 19 JULAI: Perasaan gembira dan sebak terpapar di wajah lebih 640 penduduk kampung apabila mereka menerima kunci kediaman pangsapuri baru mereka hari ini daripada Kerajaan Selangor.

Mereka seperti Wan Kamariah Che Man, 80, seorang peneroka asal Kampung Berembang yang duduk di kampung itu sejak 1964.

Beliau berasa syukur dan memuji tindakan prihatin kerajaan negeri dalam memastikan hak mereka untuk memilik kediaman akhirnya ditunaikan.

Beliau mengakui, perubahan pemerintahan kerajaan daripada Umno-BN ke Pakatan Rakyat mampu membantu golongan yang berpendapatan rendah.

“Ini yang kami perjuangkan selama ini. Alhamdulillah akhirnya terlaksana. Selama ini kami minta bantuan kepada Umno, tetapi tidak ada apa yang kami dapat.

Terima kasih kepada Yb Iskandar dan Azmin Ali kerana bersusah payah mendapatkan hak kami untuk mendiami rumah tetap,” katanya apabila menerima kuncinya untuk unit pangsapuri Berembang Indah.

Majlis penyerahan kunci dihadiri Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim, Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan, Iskandar Abdul Samad dan Adun Bukit Antarabangsa Azmin Ali.

Turut serta Ketua Pegawai Eksekutif Permodalan Negeri Selangor Berhad (PNSB), Datuk Ahmad Omar, Ketua Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor, Datin Paduka Alinah Ahmad dan Pegawai Daerah Gombak, Zaharin Mohd Saad.

Perasaan gembira ini turut dikongsi Emi Daud, 80 yang lega penantiannya untuk mendapat rumah sendiri berakhir.

 

Beliau yang telah menetap di rumah setinggan hampir 30 tahun lalu tidak sabar untuk mendiami rumah baru menjelang bulan Ramadhan dan Aidilfitri.

Chua Chin Chai, 56 yang telah menetap di Kampung Berembang selama lebih 20 tahun turut berkongsi kegembiraan bersama keluarga apabila mereka bakal menduduki rumah baru dalam masa terdekat ini.

“Saya banyak gembira. Sudah dekat 9 tahun lebih tunggu rumah ini, akhirnya dapat. Rasa senang hati,” luah beliau dengan nada gembira.

Projek Pangsapuri Berembang Indah dimulakan pada 2005 namun gagal disiapkan ekoran beberapa masalah teknikal.

Pada tahun 2008, kerajaan negeri mengarahkan pemaju supaya menyiapkan projek ini dengan kemudahan tersusun dan terancang.

Pangsapuri ini dilengkapi dengan 7 buah lif, 385 petak meletakkan kenderaan, surau, ruang kedai, tandas awam, dewan orang ramai dan gelanggang serbaguna. Ia dibangunkan oleh Syarikat Perspektif Masa Sdn Bhd (PMSB).

Pangsapuri ini merupakan penempatan semula bagi 649 keluarga penduduk Kampung Berembang yang terjejeas dengan projek pembangunan di kawasan itu.

Setiap keluarga mendapat pangsapuri tersebut pada harga RM 35,000.

Dalam majlis sama, Abdul Khalid meminta penjelasan daripada Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) dan pemaju ekoran kelewatan pemberian sijil layak menduduki bangunan (CF) kepada penduduk.

Menurut Timbalan Yang diPertua MPAJ, Abdul Hamid Hussain, kelewatan ini disebabkan pembinaan pam pembentungan oleh pihak pemaju yang tidak mengikut pelan asal seperti yang dipersetujui oleh Indah Water konsortium (IWK).

Namun, perkara ini berjaya diselesaikan apabila pemaju memberikan jaminan kepada Abdul Khalid dan penduduk akan menyelenggara pam tersebut selama 5 tahun.

Saya minta penduduk rumah pangsa ini tidak dikenakan apa-apa bayaran tambahan untuk menguruskan pam ini selama 5 tahun. Kalau (pam) tidak boleh guna, kita boleh minta mereka (pemaju) tukar,” kata Abdul Khalid.

Tegas Abdul Khalid, beliau berharap masalah CF ini akan diselesaikan dalam tempoh seminggu selain meminta PNSB memantau perkembangan pangsapuri dalam tempoh enam bulan.

Beliau turut meminta penduduk menubuhkan jawatankuasa pengurusan bertindak bagi memastikan kemudahan pangsapuri dapat dijaga sebaiknya.

Tempat Letak Kereta Jadi Sarang Penagih, Stor Barang

 

PANDAN 21 MEI: Dua buah tempat letak kereta bertingkat di Taman Pandan Indah Commercial Park di sini yang dibiarkan tanpa kawal selia dan penyelenggaraan sempurna menyukarkan penduduk setempat menggunakan kemudahan awam berkenaan.

Tinjauan pihak media bersama Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan Iskandar Abdul Samad mendapati, kedua-dua tempat letak kereta itu telah dijadikan sebagai stor menyimpan barang perniagaan.

Penduduk setempat juga khuatir bangunan yang terletak di Jalan 6/2 dan Jalan 6/7, menjadi sarang penagih dadah dan kaki botol.

Lebih mengejutkan, tingkat dua tempat letak kereta di Jalan 6/7 telah dipagar bagi menghalang mana-mana individu meletakkan kenderaan.

Terdapat juga beberapa dinding luar bangunan itu telah dipecahkan dan tingkat bawahnya dijadikan tempat meletakkan teksi.

Menurut Iskandar, dahulunya tempat ini pernah dijadikan sebagai pusat kitar semula sampah sarap namun atas desakan penduduk operasi tersebut berjaya ditamatkan.

Jelas beliau, masalah ini menjadi lebih besar apabila pemaju asal memaklumkan bangunan ini telah dijual kepada pemilik yang baru.

Katanya, beliau tidak mempunyai sebarang maklumat berkaitan pemilik baru tersebut namun beliau telah dihubungi pihak berkenaan dan akan mengadakan pertemuan dalam masa terdekat.

Apa yang penting katanya, bangunan ini perlu kekal sebagai tempat letak kenderaan meskipun telah dijual kepada pemilik baru.

“Kalau ikut kebenaran merancang, tempat letak kereta tetap menjadi tempat letak kereta kecuali kalau ada permintaan daripada penduduk atau pihak lain, kita perlu lihat dan kaji dengan teliti.

?Setakat ini masih kekal sebagai tempat letak kereta,” Katanya yang juga Adun Taman Cempaka.

Terdapat 1,580 tempat letak kereta di kawasan itu termasuk bangunan yang bertingkat.
Iskandar akan meminta Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) dan Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) memberikan maklum balas siapa yang akan uruskan tempat letak kereta ini supaya dapat beroperasi dengan lebih tersusun.

Selain itu, Iskandar juga berkata 19 pemilik blok di dalam Taman Pandan Indah Commercial Park akan mendapat hak milik strata selepas mereka jelaskan pembayaran cukai tanah.

Di dalam satu mesyuarat minggu lalu, pemaju taman komersial tersebut telah bersetuju untuk membuat permohonan bagi hak milik strata setelah pemilik menjelaskan cukai tanah.

“Itu kita berikan kepada penduduk untuk selesaikan bayaran cukai tanah mereka.

?Apabila mereka membayar sahaja, dalam masa dua minggu pihak pemaju akan hantar permohonan untuk mendapatkan hak milik serata.?

 

Categories
SELANGOR

Dalamkan Sungai,Elak Banjir di Ampang

SHAH ALAM, 16 APR : Kesemua sungai utama di sekitar Ampang perlu didalamkan semula sebagai alternatif jangka masa panjang bagi mengelakkan kejadian banjir kilat dari terus berulang.

Menurut Yang Dipertua Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ), Datuk Mohammad Yacob, pendalaman kesemua 12 sungai di kawasan itu kali terakhir dilakukan pada 2005 dengan peruntukan melebihi RM5 juta.

Beliau berkata, tindakan itu perlu dilaksanakan segera memandangkan taburan hujan di Ampang adalah tidak menentu yang ada kalanya melebihi paras normal, 70 milimeter (mm).

Jelasnya, penurunan hujan yang direkodkan pada 7 Mac lalu adalah 164mm, di mana melebihi paras maksimum sistem perparitan (longkang) yang dibina.

“Sejak 2006, sistem perparitan dan longkang diselenggara oleh Pihak Berkuasa Tempatan (PBT). Peruntukan ini kebiasaannya didahulukan PBT dan kemudiannya dibayar semula oleh kerajaan negeri.

Untuk jangka masa pendek, MPAJ telah membaiki kebanyakan longkang di Ampang dengan kos melebihi RM27 juta. Kita tidak mampu untuk membaiki kesemua sistem perparitan secara serentak kerana ia menelan belanja tinggi. Bagaimanapun, kita akan terus membaiki serta menambah sistem saliran supaya dapat menampung hujan yang turun,” jelasnya.

Beliau berkata demikian ketika menjawab pertanyaan Jawatankuasa Pilihan Khas Mengenai Keupayaan, Kebertanggungjawaban Dan Ketelusan Selangor (SELCAT) berhubung usaha MPAJ untuk mengelak banjir di kawasan berkenaan.

Tambahnya, pihak MPAJ turut mengenakan syarat ketat kepada pemaju untuk membina sistem perparitan teratur terutama di kawasan perumahan baru.

Ia merujuk kepada konsep Manual Saliran Mesra Alam (MSMA) yang diperkenalkan pihak Jabatan PJPS  sebagai garis panduan kepada setiap pembinaan perumahan baru.

“Pada tahun 2000, JPS memperkenalkan kaedah ini yang perlu digunapakai oleh setiap pemaju di Selangor. Saya juga meminta pihak JPS untuk melihat keadaan sungai di Selangor dan mencadangkan supaya kolam takungan dibina dengan lebih banyak,” jelasnya.

Pada 7 Mac lalu, beberapa kawasan di sekitar Ampang antaranya Kampung Lembah Jaya Utara, Kampung Melayu Ampang serta Kampung Pinggir Tiga ditenggelami air akibat hujan lebat tanpa henti selama empat jam.

Hujan lebat itu turut mengakibatkan banjir teruk di beberapa kawasan lain di Kuala Lumpur seperti Masjid Jamek, Kampung Baru, Jalan Tun Razak dan Bukit Bintang.

Categories
SELANGOR

Tanah Berdekatan UKRC Tetap Milik Rakyat Selangor

SHAH ALAM, 12 APR : Hakmilik tanah seluas 5.27ekar di mukim Hulu Kelang yang turut menempatkan Kelab Rekreasi Ulu Klang (UKRC) disahkan sebagai milik tetap rakyat Selangor.

Perkara itu diumumkan Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim selepas berpuashati terhadap syor-syor yang dibuat oleh jawatankuasa siasatan yang ditubuhkan kerajaan negeri.

Menurut Abdul Khalid, tanah tersebut menjadi pertikaian apabila UKRC tidak membenarkan orang ramai menggunakan kawasan lapang di situ bagi tujuan riadah.

Berdasarkan kepada syor-syor tersebut, kerajaan negeri berharap penduduk setempat menerima keputusan itu dengan terbuka kerana siasatan dilakukan dengan telus dan adil berdasarkan kepada peraturan dan bukti-bukti yang dikemukakan jawatankuasa berkenaan.

“Jawatankuasa siasatan berpendapat bahawa tanah tersebut diwartakan sebagai tanah lapang pada 19 Oktober 2004 sekaligus menjadi bukti tambahan bahawa tanah tersebut tidak pernah dikeluarkan hakmilik kepada UKRC atau mana-mana pihak.

“Namun begitu, jawatankuasa mengesyorkan UKRC diberi hakmilik kepada tapak bangunan kerana ia memberi faedah kepada ahli kelab tersebut dan dibina menggunakan dana orang awam serta ahli-ahlinya,” katanya.

Jawatankuasa siasatan berkenaan dianggotai Orang Besar Daerah Gombak, Datuk Paduka Raja Wan Mahmood Pawan Teh, Leong Khai Yan (peguam), bekas Pegawai Daerah Gombak, Abdul Rahim Salleh dan Dr Jagjit Singh dari Persatuan Bulan Sabit Merah Malaysia.

Jawatankuasa tersebut bertindak membuat kajian awal dengan mengadakan pendengaran awam dan mengemukakan penemuan serta syor kepada pentadbiran negeri untuk tindakan selanjutnya.

Antara yang dipanggil memberi keterangan termasuklah ahli UKRC, pegawai kerajaan khususnya dari Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) dan orang awam.

Abdul Khalid berkata, jawatankuasa juga mengesyorkan UKRC untuk membayar premium mengikut kadar semasa termasuk tanah dan bangunan memandangkan mereka telah menggunakan premis tersebut tanpa membayar sewa atau cukai pintu kepada kerajaan negeri sejak tahun 1950-an.

Bagaimanapun sebagai alternatif untuk mengutamakan kepentingan orang ramai, kerajaan negeri akan membina dewan baru menggunakan premium yang dibayar UKRC bagi kegunaan penduduk setempat yang bukan ahli kelab tersebut.

“Dalam satu laporan yang diserahkan kepada kerajaan negeri pada 15 Mac lalu, jawatankuasa walaupun UKRC ada membuat permohonan untuk mendapat hakmilik terhadap tanah lapang tersebut kepada pemungut Hasil Tanah Kuala Lumpur pada 14 Februari 1958, tetapi tanah itu hanya diluluskan sebagai tanah lapang untuk Dewan Kelab Masyarakat (Club Community Hall) pada 12 Julai 1958.

“Jawatankuasa juga diberitahu bahawa nama asal UKRC ini ialah Dewan Masyarakat dan Kelab Rekreasi Kuala Ampang sebelum menukar nama kepada UKRC untuk diwartakan pada 6 November 2001 dan menggugurkan nama Dewan Masyarakat.

“Sejak itu, UKRC  mengenakan bayaran masuk dan yuran keahlian. UKRC juga tidak lagi membenarkan orang awam menggunakan premis tersebut tanpa kebenaran khas daripada pihak pengurusannya,” ujarnya.

Categories
SELANGOR

‘Perkuburan Wilayah Bersepadu’ Atasi Masalah Tapak Kubur Di Selangor

SHAH ALAM, 9 APR : Berdasarkan perangkaan terkini unjuran penduduk sehingga 2060, kerajaan negeri mengambil inisiatif merancang Tanah Perkuburan Wilayah Bersepadu (PWB) bagi mengatasi isu kekurangan kawasan perkuburan di negeri ini .

Menurut Exco Pelaburan, Perindustrian dan Perdagangan, Teresa Kok, berkata PWB menggabungkan dua aspek penting iaitu konsep Perkuburan Wilayah dan Perkuburan Bersepadu.

Perkuburan Wilayah menyaksikan beberapa Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) yang berjiran atau berhampiran dengan maksimum 45 minit masa perjalanan berkongsi tanah perkuburan manakala Perkuburan Bersepadu merupakan pembangunan yang terancang menempatkan tanah perkuburan untuk mereka yang beragama Islam, Buddha, Kristian, Hindu dan lain-lain.

“Melalui konsep ini juga, perancangan PWB turut menyediakan kemudahan-kemudahan seperti pejabat pentadbiran, surau, bangunan krematoriom, tandas awam, laluan akses dan pejalan kaki selain tempat meletak kereta.

“Kita dalam usaha melaksanakannya mengikut lokasi dan wilayah kedudukan PBT dan setiap zon tapak perkuburan perlu dikenalpasti mengikut kewujudan tapak, kadar kemudahsampaian dan aksesibiliti yang dikongsi antara PBT berhampiran,” jelas Teresa ketika sidang medianya di Bangunan Darul Ehsan.

Sebanyak tiga zon dikenalpasti sebagai Zon Tapak PWB iaitu Zon Utara yang menggabungkan Majlis Daerah Kuala Selangor (MDKS), Majlis Perbandaran Klang (MPK) dan Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA).

Bagi Zon Timur pula meliputi Majlis Perbandaran Kajang (MPKj), Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ), Majlis Perbandaran Selayang (MPS), dan Majlis Daerah HUlu Selangor (MDHS).

Sementara itu, Zon Selatan menggabungkan Majlis Perbandaran Sepang (MPSpg), Majlis Perbandaran Subang Jaya (MPSJ), Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ) dan Majlid Daerah Kuala Langat (MDKL).

Di peringkat awal ini, Teresa berkata, kerajaan negeri dalam proses perolehan tapak dan perancangan lanjut di beberapa tapak iaitu di Sepang, Petaling dan Hulu Langat.

Categories
SELANGOR

Isu Air Di Taman Pandan selesai

SHAH ALAM, 24 FEB : Isu pemotongan air di Taman Pandan Utama 2, Ampang selesai hasil rundingan Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan, Iskandar Abdul Samad bersama pihak pemaju dan juga pihak Syabas pada Rabu lepas.

Menurut Iskandar, pihak Syabas bersetuju untuk menyambung bekalan air setelah pemaju menyerahkan surat akujanji yang mengatakan mereka akan mengemukakan “Bank Guarantee” bernilai RM1.9 juta dalam masa satu minggu.

“‘Bank Guarantee’ ini adalah untuk menjamin pemaju akan menyiapkan kerja-kerja berkaitan bekalan air yang tertangguh dalam masa 12 bulan.

“Pada 20 Februari lepas, pemaju telah mengemukakan surat akujanji bahawa mereka akan menyiapkan kerja itu dalam masa yang ditetapkan itu,” jelas Iskandar yang juga Adun Cempaka.

Isnin lalu, satu dialog antara penduduk bersama beliau,  Syabas dan Majlis Perbandaran Ampang Jaya telah diadakan.

“Saya berharap pihak Syabas akan menyambung bekalan secepat mungkin selepas menerima surat akujanji daripada pihak pemaju agar penderitaan penduduk akan berakhir.

“Buat masa ini terdapat penduduk yang terpaksa mengangkut air dari tingkat bawah ke tingkat lima dan dikhuatiri berlaku kemalangan atau musibah sekiranya keadaan seperti ini berlarutan,” ulas Iskandar